違約責(zé)任免責(zé)，是指在履行合同的過(guò)程中，因出現(xiàn)法定的免責(zé)條件或者合同約定的免責(zé)事由導(dǎo)致合同不履行的，合同債務(wù)人將被免除合同履行義務(wù)。

　　1．約定的免責(zé)

　　合同中可以約定在一方違約的情況下免除其責(zé)任的條件，這個(gè)條款稱為免責(zé)條款。免責(zé)條款并非全部有效，侵犯對(duì)方人身權(quán)或財(cái)產(chǎn)權(quán)的免責(zé)條款是無(wú)效的。參見(jiàn)1Z302032掌握無(wú)效合同。

　　2．法定的免責(zé)

　　法定的免責(zé)是指出現(xiàn)了法律規(guī)定的特定情形，即使當(dāng)事人違約也可以免除違約責(zé)任。

　　《合同法》第117條規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。”

　　[重點(diǎn)解析]

　　1．不可抗力=（不能預(yù)見(jiàn)+不能避免+不能克服）客觀情況

　　2．在《考試用書(shū)》中，“不可抗力的事件范圍一般包括以下兩大類(lèi)：一類(lèi)是自然事件，如水災(zāi)、火災(zāi)、地震、瘟疫等；另一類(lèi)是社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、暴亂、武裝沖突、罷工等以及政府法律、行政行為等。”這部分內(nèi)容僅作一般掌握即可。

　　3．應(yīng)當(dāng)注意，盡管不可抗力是法定的免責(zé)事由，但并不是發(fā)生了不可抗力就可以全部免責(zé)，有的時(shí)候會(huì)得到部分的免責(zé)。例如，承包商承包的是一條公路，全長(zhǎng)100公里，因其中3公里的范圍內(nèi)發(fā)生了地震導(dǎo)致承包商工期延誤，則承包商只能就受到地震影響的局部免責(zé)。

　　4．另外需要注意的是：當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　本節(jié)典型習(xí)題

　　1．2005年2月2日王海與李俊簽訂了一個(gè)合同，合同中約定王海將自己惟一的挖掘機(jī)租給李俊，租期為2005年3月1日至2006年3月1日。但是在2005年2月25日王海卻將此挖掘機(jī)租給了李林，租期為2005年2月25日至2005年6月25日，則（B）
　　（A）王海要承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任
　?。˙）李俊在2005年2月25日即可要求王海承擔(dān)違約責(zé)任
　?。–）李俊在2005年3月1日方可要求王海承擔(dān)違約責(zé)任
　?。―）李俊在2006年3月1日方可要求王海承擔(dān)違約責(zé)任

　　2．按照合同，王海應(yīng)當(dāng)向李俊支付違約金50萬(wàn)元，但是李俊的損失只有50元，則（C）
　　（A）王?？梢灾恢Ц?0元違約金
　　（B）王海必須全部支付50萬(wàn)元違約金
　?。–）王?？梢哉?qǐng)求適當(dāng)減少違約金
　?。―）王海須支付50萬(wàn)元違約金，并賠償50元損失

　　3．王海與李俊簽訂的合同中既約定了違約金，又約定了定金，則如果王海違約，則李?。―）保護(hù)自己的合法權(quán)益。
　?。ˋ）只能選擇適用違約金
　　（B）只能選擇適用定金
　?。–）可以既選擇違約金，也選擇定金本文來(lái)源于：一級(jí)建造師考試網(wǎng)輔導(dǎo)資料欄目
　?。―）可以選擇違約金或者定金

　　4．下面的行為中屬于違約的是（B）
　　（A）建設(shè)單位在沒(méi)有領(lǐng)取施工許可證的情況下開(kāi)工
　?。˙）因不可抗力導(dǎo)致承包商沒(méi)能按時(shí)竣工
　?。–）中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的
　　（D）建設(shè)單位未經(jīng)驗(yàn)收就使用工程的