2010年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》試題精華(88)
1.下列關(guān)于物業(yè)的含義,說法錯誤的是( )。
A.從物業(yè)管理的角度來說,物業(yè)是指各類房屋及其附屬的設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場地
B.物業(yè)也是單元房地產(chǎn)的稱謂
C.同一宗物業(yè),只能分屬一個產(chǎn)權(quán)所有者
D.同一宗物業(yè),往往分屬一個或多個產(chǎn)權(quán)所有者
2.(?。┦菍崿F(xiàn)物業(yè)管理社會化的必要條件。
A.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相分離
B.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相一致
C.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相融合
D.現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會專業(yè)分工
3.( )是物業(yè)管理最主要的特點。
A.社會化
B.專業(yè)化
C.市場化
D.綜合化
4.物業(yè)管理的全面啟動以(?。闃?biāo)志。
A.物業(yè)的接管驗收
B.業(yè)主入住
C.日常的前期物業(yè)管理服務(wù)
D.首次業(yè)主大會召開
5.在物業(yè)管理的策劃階段中,建設(shè)單位應(yīng)與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂(?。?br /> A.《物業(yè)服務(wù)合同》
B.《物業(yè)管理合同》
C.《前期物業(yè)服務(wù)合同》
D.《后期物業(yè)服務(wù)合同》
6.按照規(guī)定,新建現(xiàn)售商品房項目應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)售前 ( )日完成選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
A.30
B.45
C.60
D.90
建設(shè)工程教育網(wǎng)整理
- ·一個整體市場能夠細(xì)分為若干子市場,主要是因為顧客需求存在差異性。( )
- ·細(xì)分市場就是以消費(fèi)需求的某些特征或變量為依據(jù)區(qū)分具有不同需求的顧客群體。( )
- ·市場趨勢分析方法中,相關(guān)分析法是運(yùn)用相關(guān)分析的理論判斷。
- ·分析市場趨勢的三個步驟中,最后一步是企業(yè)的銷售預(yù)測。( )
- ·市場最低量與市場潛量間的距離表示需求的市場營銷敏感性。( )
- ·滲透市場是公司決定追求的那部分合格的有效市場。( )
- ·房地產(chǎn)市場調(diào)查一般應(yīng)從收集二手資料開始。( )
- ·房地產(chǎn)市場調(diào)查需要收集大量的資料,市場調(diào)查人員在收集資料時。
- ·競爭情況調(diào)查和市場營銷因素調(diào)查屬于不可控制因素的調(diào)查( )
- ·充分掌握市場信息,是企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)經(jīng)營與發(fā)展的基礎(chǔ)。( )