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09年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》：零售輻射區(qū)域分析

2009-09-28 08：38　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

　　9．零售商業(yè)輻射區(qū)域分析

　?。?）概念商業(yè)輻射區(qū)域是指某一零售商業(yè)物業(yè)的主要消費(fèi)者的分布范圍。商業(yè)輻射區(qū)域分為三個(gè)部分：主要區(qū)域、次要區(qū)域和邊界區(qū)域。

　?。?）特色零售商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)特色，%建設(shè)工程教育%網(wǎng)%在吸引潛在的顧客方面也發(fā)揮著重要的作用，尤其是對(duì)市級(jí)購(gòu)物中心而言。

　　（3）位置在商業(yè)輻射區(qū)域內(nèi)，各商場(chǎng)間位置的優(yōu)劣，主要取決于消費(fèi)者到達(dá)該地點(diǎn)是否方便，即物業(yè)的易接近性或交通通達(dá)程度。nmyscw.cn

　?。?）停車停車的方便越來(lái)越為消費(fèi)者所重視。

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