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09年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》：投資信托基金風險

2009-09-18 08：47　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　9．房地產(chǎn)投資信托基金的風險及風險管理

　?。?）房地產(chǎn)投資信托基金的風險

　　1）經(jīng)營風險。該風險是指由于房地產(chǎn)投資信托基金公司的經(jīng)營獲利能力大小不同而帶來的貸款的收益差別。

　　2）市場風險。該風險是指由于房地產(chǎn)投資信托基金證券價格在交易場所的變化而給投資者帶來的風險。

　　3）利率風險。利率的變化會給房地產(chǎn)投資信托基金的實際收益帶來損失。

　?。?）房地產(chǎn)投資信托基金的風險管理

　　1）提升專業(yè)化經(jīng)營水平。

　　2）提升規(guī)模經(jīng)營水平。

　　3）吸引機構(gòu)投資者參與。

　　4）制定積極穩(wěn)妥的經(jīng)營戰(zhàn)略。

　　5）建立優(yōu)秀的管理隊伍。

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