09年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》資料：經(jīng)營利潤

2009-09-11 08：34　　來源：　　字體：大小　　打印收藏

　?。?）經(jīng)營利潤

　　在銷售情形下：

　　經(jīng)營利潤（銷售利潤）=銷售收入一開發(fā)成本一銷售稅金一土地增值稅

　　注：期間費(fèi)用計(jì)入開發(fā)成本，不另計(jì)。

　　在出租情形下：

　　經(jīng)營利潤=出租收入一經(jīng)營成本一期間費(fèi)用一經(jīng)營稅金及附加一土地增值稅

　　在經(jīng)營情形下：

　　經(jīng)營利潤=經(jīng)營收入一經(jīng)營成本一期間費(fèi)用一經(jīng)營稅金及附加一土地增值稅

　　此外，企業(yè)利潤可分為經(jīng)營利潤、利潤總額（又稱實(shí)現(xiàn)利潤）、稅后利潤和可分配利潤四個(gè)層次。

　　利潤總額=經(jīng)營利潤+營業(yè)外收支凈額

　　稅后利潤=利潤總額一所得稅

　　可供分配利潤=稅后利潤一（法定盈余公積金+法定公益金+未分配利潤）

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