2013年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》每日一練(6.3)
某宗房地產(chǎn)購買總價為50萬元,首付款為房價的30%,余款由銀行貸款支付,該貸款的期限為10年,年利率為5.58%,按月等額償還本息。則關(guān)于該房地產(chǎn)價格的說法中,正確的有( ?。?br />
A.該廠房的實際價格等于名義價格
B.該房地產(chǎn)的名義價格為50萬元
C.該房地產(chǎn)的實際價格為50萬元
D.該房地產(chǎn)的實際價格高于50萬元
E.該房地產(chǎn)不存在名義價格
【正確答案】:ABC
【答案解析】:因為貸款是需要支付利息的,所以,名義價格實際價格都是50萬。參見教材P112.
【該題針對“房地產(chǎn)價格和價值的種類”知識點進行考核】
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