距2013年考試還有130天

　　【本期導(dǎo)讀】

　　·2013年浙江省一級建造師考試報名時間為6月5日-19日
　　·等值計算公式的注意事項
　　·建設(shè)工程施工招標應(yīng)該具備的條件
　　·齊錫晶老師對《工程經(jīng)濟》資金時間價值基本公式的形象記憶
　　·達江老師講授備考策略

　　【考試動態(tài)】

　　2013年浙江省一級建造師考試報名時間為6月5日-19日

　　2013年浙江省一級建造師考試報名時間為6月5日-19日，于6月18日至20日，按屬地原則到設(shè)區(qū)的市（含義烏市）人事考試機構(gòu)和建設(shè)部門指定的地點進行現(xiàn)場報考條件審查，經(jīng)審查符合報考條件的人員和續(xù)考人員，請于7月6日至15日登錄浙江人事考試網(wǎng)在網(wǎng)上交納考試費用。已在網(wǎng)上交費的考生，請于9月11日至13日登錄浙江人事考試網(wǎng)下載打印“準考證”等資料，并按規(guī)定的時間、地點和要求參加考試。　　詳情請查看>>

【歷年試題剖析】

1．某建設(shè)項目，建設(shè)期為兩年，其向銀行貸款1000萬元，貸款時間和額度為第一年400萬元，第二年600萬元，貸款年利率6%，建設(shè)期不支付利息，則編制該項目投資結(jié)算時，建設(shè)期利息為（　 ）萬元。（2010年《工程經(jīng)濟》單選題）
　　A．12.00
　　B．120.00
　　C．54.72
　　D．42.72
　　答案：C
　　解析：第一年應(yīng)計利息=400×6%/2=12（萬元），第二年應(yīng)計利息=（400+12）×6%+600×6%/2=42.72（萬元），建設(shè)期應(yīng)計利息=12+42.72=54.72（萬元）。故選C.
　　2．組織分工反映的是一個組織系統(tǒng)中各子系統(tǒng)或各元素的工作任務(wù)分工和（ 　）使項目目標得以實現(xiàn)。（2010年《項目管理》單選題）
　　A．管理目標分工
　　B．管理職能分工
　　C．管理責(zé)任分工
　　D．管理權(quán)限分工
　　答案：B
　　解析：組織分工反映了一個組織系統(tǒng)中各子系統(tǒng)或各元素的工作任務(wù)分工和管理職能分工。故選B.
　　3．根據(jù)《物權(quán)法》，建設(shè)用地使用權(quán)屬于（　 ）。（2010年《法規(guī)》單選題）
　　A．所有權(quán)
　　B．用益物權(quán)
　　C．擔(dān)保物權(quán)
　　D．留置權(quán)
　　答案：B
　　解析：物權(quán)法建設(shè)用地使用權(quán)：用益物權(quán)。對他人所有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)，用益物權(quán)人依法占有、使用、收益的權(quán)利。故選B.

【考點精講】

《工程經(jīng)濟》：等值計算公式的注意事項

1.計息期數(shù)為時點或時標，本期末即等于下期初。0點就是第一期初，也叫零期；第一期末即等于第二期初；依次類推。

2.P通常是在第一計息期開始時（0期）發(fā)生，也可在相對的“起點”（左側(cè)）。

3.F通常發(fā)生在計算期的期末（n期末），也可在相對的“終點”（右側(cè)）。

4.各期的等額支付A，均發(fā)生在各期（[1，n]）期末。

5.當(dāng)問題包括P與A時，系列中的第一個A與P隔一期。即P發(fā)生在系列A的前一期。

6.當(dāng)問題包括A與F時，系列的最后一個A是與F同時發(fā)生（n期的期末）。不能把A定在每期期初，因為公式的建立與它是不相符的。

【難點辨析】

《項目管理》：建設(shè)工程施工招標應(yīng)該具備的條件

1.招標人已經(jīng)依法成立；

2.初步設(shè)計及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準；

3.招標范圍、招標方式和招標組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準手續(xù)的，已經(jīng)核準；

4.有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實；

5.有招標所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。

【答疑精華】

《法規(guī)》：招標投標的基本條件與優(yōu)點是什么？

答：招標投標的兩個基本條件：

一是要有能夠開展公平競爭的市場經(jīng)濟運行機制；

二是須存在招標項目的買方市場，能夠形成多家競爭的局面（活兒少單位多）。

招投標的優(yōu)點：

通過招標投標，可以對符合條件的各投標競爭者進行綜合比較，從中選擇報價合理、技術(shù)力量強、質(zhì)量和信譽可靠的承包商作為中標者；

有利于保證工程質(zhì)量和工期、降低工程造價、提高投資效益；

有利于防范發(fā)承包活動中的不正當(dāng)競爭行為和腐敗現(xiàn)象。

【專家指導(dǎo)】

齊錫晶老師對《工程經(jīng)濟》資金時間價值基本公式的形象記憶

一次支付復(fù)本利和系數(shù)：一次存錢，到期本利取出。

一次支付現(xiàn)值系數(shù)：已知到期本利合計數(shù)，求最初本金。

等額支付終值系數(shù)：等額零存整取。

等額支付現(xiàn)值系數(shù)：若干年每年可領(lǐng)取年金若干，求當(dāng)初一次存入多少錢。

等額支付償還基金系數(shù)：已知最后要取出一筆錢，每年應(yīng)等額存入多少錢等額支付資本回收系數(shù)：住房按揭貸款，已知貸款額，求月供或年供。

【每期一練】

1．（單選題）某建設(shè)項目，建設(shè)期為3年，建設(shè)期第一年貸款400萬元，第二年貸款500萬元，第三年貸款300萬元，貸款均為年初發(fā)放，年利率為12%，采用復(fù)利法計算建設(shè)期的貸款利息，則第三年末貸款的本利和為（　）萬元。（《工程經(jīng)濟》）
　　A．1525.17
　　B．1375.17
　　C．1361.76
　　D．1425.17
　　2．（單選題）根據(jù)《招標投標法》的規(guī)定，下列施工項目不屬于必須招標范圍的是（?。?。（《法規(guī)》）
　　A．企業(yè)投資的體育場
　　B．企業(yè)投資的廉租住房
　　C．企業(yè)投資的商品住房
　　D．在資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)施工企業(yè)建設(shè)的自用辦公樓
　　3．（多選題）根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，承包人主要義務(wù)是（?。＃ā俄椖抗芾怼罚?br /> 　　A．根據(jù)發(fā)包人委托，完成全部施工圖設(shè)計與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認后使用
　　B．按合同專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用
　　C．負責(zé)工地安全，看管進場材料、設(shè)備和未交工程
　　D．按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作
　　E．接受發(fā)包人、工程師或其代表的指令
　　【答案及解析】
　　1.答案：A
　　解析：F＝P1（F/P，12%，3）＋P2（F/P，12%，2）＋P3（F/P，12%，1）= 400×1.4049＋500×1.2544＋300×1.12＝1525.17.
　　2.答案：D
　　解析：自建自用的可以不招標，但注意施工企業(yè)必須具有相應(yīng)的資質(zhì)。
　　3.答案：BCDE
　　解析：選項A，正確的表述應(yīng)為“根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用”。

【論壇精華】

一級建造師考試技巧

注意一些字眼的運用，大家答題要注意；當(dāng)本頁不夠答題要占用其他頁時，在下面注明：轉(zhuǎn)第×頁；不明確用到什么規(guī)范的情況就用“強制性條文”或者“有關(guān)法規(guī)”代替，在回答問題時，只要有可能，就在答題的內(nèi)容前加上這樣一句話：根據(jù)有關(guān) 法規(guī)，或根據(jù)強制性條文……　　查看原貼>>

【休閑娛樂】

圓柱清水混凝土施工工法是根據(jù)工程特點和施工經(jīng)驗、試驗結(jié)果總結(jié)而成，主要工藝原理通過采用整體式全鋼大模板體系解決超高、大體積圓柱混凝土水平施工縫、模板剛度和截面尺寸偏差等控制難點；采用新型脫模劑解決鋼模板內(nèi)摩擦系數(shù)大、混凝土表面氣泡多及表面污染等控制難點；通過優(yōu)化設(shè)計清水混凝土配合比解決原材料色差、混凝土工作性能、超高混凝土下料、混凝土表面裂紋及表面觀感質(zhì)量等控制難點；通過教育、培訓(xùn)和考核工人，嚴格控制混凝土澆筑高度和振搗，解決混凝土爛根、表面氣泡多、裂紋等質(zhì)量缺陷；通過采取施工過程中和施工完成后成品保護措施做好成品保護工作；通過以上工藝原理實施，形成一套圓柱清水混凝土成熟的施工工法。

【網(wǎng)校關(guān)注】

運籌帷幄，決勝一建

進入5月份，各地2013年一級建造師報名陸續(xù)展開，一級建造師該如何備考？運籌帷幄，才能決勝一建，網(wǎng)校老師達江從報名和備考兩個方面為您指導(dǎo)一建報考，講授備考策略。

　　考友對一級建造師報名的關(guān)注程度升溫，網(wǎng)校老師達江為大家從政策解讀、報名流程、科目介紹、考試時限、組合攻略幾個方面總結(jié)了報名注意事項。　詳情請查看>>　

　　考前百天該如何備考一級建造師？網(wǎng)校老師達江從時間規(guī)劃、科目復(fù)習(xí)建議兩個方面講解一建備考策略。　詳情請查看>>

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