2013年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》每日一練(4.5)
一套建筑面積為100㎡,單價為3000元/㎡、總價為30萬元的住房,在買賣中約定付款方式為從成交日期分三期支付,第一起與成交日期支付10萬元,第二期于第一年年中一次性支付10萬元,第三期于第一年年末一次性支付10萬元,則此房地產(chǎn)的實際單價為( )元/㎡。(年折現(xiàn)率為5%)
A.3000
B.2850
C.2857
D.2928
【正確答案】:D
【答案解析】:參見教材P113。實際總價為10+10/(1+5%)0.5+10/(1+5%)=29.28萬元。
【該題針對“房地產(chǎn)價格和價值的種類”知識點進行考核】
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