2013年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》每日一練(3.21)
國際上通行的衡量房地產(chǎn)泡沫的指標(biāo)有( )幾種。
A.期內(nèi)可供租售量/歷史同期可供租售量
B.實(shí)際價格/理論價格
C.房地產(chǎn)價格指數(shù)/居民消費(fèi)價格指數(shù)
D.房地產(chǎn)投資需求/房地產(chǎn)使用需求
E.房地產(chǎn)價格增長率/實(shí)際GDP增長率
【正確答案】:BCDE
【答案解析】:從房地產(chǎn)泡沫的成因入手,"實(shí)際價格/理論價格"、"房地產(chǎn)價格增長率/實(shí)際GDP增長率"、"房地產(chǎn)價格指數(shù)/居民消費(fèi)價格指數(shù)"、"房價收入比"、"個人住房抵押貸款增長率/居民平均家庭收入增長率"、"房地產(chǎn)投資需求/房地產(chǎn)使用需求"等指標(biāo),都從某一個側(cè)面反映了房地產(chǎn)泡沫的程度。由于房地產(chǎn)泡沫問題的復(fù)雜性,很難用單一指標(biāo)來衡量房地產(chǎn)市場上是否存在價格泡沫,因此國際上通常用綜合上述指標(biāo)構(gòu)造出的房地產(chǎn)泡沫指數(shù),來反映房地產(chǎn)市場價格泡沫的程度。參見教材P55.
建設(shè)工程教育網(wǎng)原創(chuàng)·轉(zhuǎn)載請注明出處
- ·房地產(chǎn)估價師每日一練免費(fèi)在線測試(2019.8.21)
- ·房地產(chǎn)估價師每日一練免費(fèi)在線測試(2019.8.20)
- ·房地產(chǎn)估價師每日一練免費(fèi)在線測試(2019.8.19)
- ·房地產(chǎn)估價師每日一練免費(fèi)在線測試(2019.8.18)
- ·房地產(chǎn)估價師每日一練免費(fèi)在線測試(2019.8.17)
- ·房地產(chǎn)估價師每日一練免費(fèi)在線測試(2019.8.16)
- ·房地產(chǎn)估價師每日一練免費(fèi)在線測試(2019.8.15)
- ·房地產(chǎn)估價師每日一練免費(fèi)在線測試(2019.8.14)
- ·房地產(chǎn)估價師每日一練免費(fèi)在線測試(2019.8.13)
- ·房地產(chǎn)估價師每日一練免費(fèi)在線測試(2019.8.12)