2013年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》每日一練(3.1)
房地產(chǎn)由于壽命長久,供給有限,其價值通??梢缘玫奖3郑踔?xí)S著時間的推移而自然增加。會引起房地產(chǎn)自然增值的因素有( )。【2011年】
A.對房地產(chǎn)本身進行投資改良
B.房地產(chǎn)需求增加導(dǎo)致其稀缺性增加
C.通貨膨脹
D.外部經(jīng)濟性
E.建造成本提高
【正確答案】:BD
【答案解析】:通脹是保值,建造成本提高,實際上也是通脹因素造成的結(jié)果。參見教材P66.
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