2013年監(jiān)理工程師《合同管理》每日一練(1.23)
建設單位將自己開發(fā)的房地產項目抵押給銀行,訂立了抵押合同,后來又辦理了抵押登記。則( ?。#?005年)
A.項目轉移給銀行占有,抵押合同自簽訂之日起生效
B.項目轉移給銀行占有,抵押合同自登記之日起生效
C.項目不轉移占有,抵押合同自簽訂之日起生效
D.項目不轉移占有,抵押合同自登記之日起生效
【正確答案】:D
【答案解析】:本題考查的是擔保方式中抵押。抵押是指債務人或者第三人向債權人以不轉移占有的方式提供一定的財產作為抵押物,用以擔保債務履行的擔保方式。當事人以土地使用權、城市房地產、林木、航空器、船舶、車輛等財產抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效;當事人以其他財產抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。建設單位將自己開發(fā)的房地產項目抵押給銀行,又辦理了抵押登記,抵押合同自登記之日起生效。參見教材P10.
【該題針對“擔保方式”知識點進行考核】
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