2013年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理》：房屋拆遷管理

2012-12-13 15：27　　來源：　　字體：大小　　打印收藏

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　　1991年8月1日施行的《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》（建設(shè)部令第12號(hào)），城市房屋拆遷單位，是指依法取得拆遷資格證書，接受拆遷人委托，對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷動(dòng)員，組織簽訂和實(shí)施補(bǔ)償、安置協(xié)議，組織拆除房屋及其附屬物的單位。

　　設(shè)立房屋拆遷單位必須具備下列條件：有上級(jí)主管部門同意組建的批準(zhǔn)文件；有明確的名稱、組織機(jī)構(gòu)和固定的辦公場(chǎng)所；有與承擔(dān)拆遷業(yè)務(wù)相適應(yīng)的自有資金和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)管理人員。

　　房屋拆遷單位必須申請(qǐng)領(lǐng)發(fā)《房屋拆遷資格證書》，未經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給《資格證書》的單位不得接受委托拆遷。自行拆遷的單位實(shí)施本單位建設(shè)項(xiàng)目的房屋拆遷前，應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)厝嗣裾课莶疬w主管部門辦理核準(zhǔn)手續(xù)。未經(jīng)核準(zhǔn)的，不得實(shí)施拆遷。

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