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2013年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)經(jīng)營與管理》：房屋拆遷管理

2012-12-13 15：27　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　1991年8月1日施行的《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》（建設(shè)部令第12號），城市房屋拆遷單位，是指依法取得拆遷資格證書，接受拆遷人委托，對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施補償、安置協(xié)議，組織拆除房屋及其附屬物的單位。

　　設(shè)立房屋拆遷單位必須具備下列條件：有上級主管部門同意組建的批準文件；有明確的名稱、組織機構(gòu)和固定的辦公場所；有與承擔拆遷業(yè)務(wù)相適應(yīng)的自有資金和技術(shù)、經(jīng)濟、財務(wù)管理人員。

　　房屋拆遷單位必須申請領(lǐng)發(fā)《房屋拆遷資格證書》，未經(jīng)批準發(fā)給《資格證書》的單位不得接受委托拆遷。自行拆遷的單位實施本單位建設(shè)項目的房屋拆遷前，應(yīng)當?shù)疆數(shù)厝嗣裾课莶疬w主管部門辦理核準手續(xù)。未經(jīng)核準的，不得實施拆遷。

責任編輯：淘淘

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