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2013年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)經(jīng)營與管理》：部分產(chǎn)權

2012-12-13 14：26　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　部分產(chǎn)權概念是《國務院關于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》（國發(fā)【1991】30號文件，1991年6月7日）提出的關于房屋產(chǎn)權的新概念。該通知規(guī)定，"出售公有住宅。今后，凡按市場價購買的公房，購買后擁有全部產(chǎn)權。職工購買公有住宅，在國家規(guī)定住房面積內實行標準價，購買后擁有部分產(chǎn)權，可以繼承和出售；超過國家規(guī)定住房標準面積部分，按市場價計價。"

　　部分產(chǎn)權是相對于完全產(chǎn)權而言的，完全產(chǎn)權即住房購買人對住宅享有法律規(guī)定的完整所有權，包括占有、使用、收益和處分四項權能，部分產(chǎn)權則指購買人與國家或集體單位對住宅共同享有法律規(guī)定的財產(chǎn)所有權，雙方依國家特別規(guī)定分享住宅所有權的四項權能。

責任編輯：淘淘

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