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2013年房估考試《制度與政策》知識點整理：商品房預售許可
房地產開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售時，應當向求購人出示《商品房預售許可證》。
房地產開發(fā)企業(yè)申請商品房預售許可，應當向城市，縣人民政府房地產管理部門提交下列證件及資料：
?。?）商品房預售許可申請書；
（2）開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質證書；
?。?）土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證
（4）投入開發(fā)建設的資金占工程建設總投資的比例符合規(guī)定條件的證明；
?。?）工程施工合同及關于施工進度的說明
?。?）商品房預售方案。預售方案應當說明商品房的位置、面積竣工交付日期等內容，并應當附商品房預售分層平面圖。
責任編輯：淘淘
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