計(jì)算建筑面積的規(guī)定

　?。ˋ）同一樓層外墻，既有主墻，又有玻璃幕墻的，以主墻為準(zhǔn)計(jì)算建筑面積，墻厚按主墻體厚度計(jì)算。各樓層墻體厚度不同時(shí)，分層分別計(jì)算。

　　金屬幕墻及其他材料幕墻，參照玻璃幕墻的有關(guān)規(guī)定處理。

　　（B）房屋屋頂為斜面結(jié)構(gòu)（坡屋頂）的，層高（高度）2.20m以上的部位計(jì)算建筑面積。

　?。╟）全封閉陽臺(tái)、有柱挑廊、有頂蓋封閉的架空通廊的外圍水平投影超過其底板外沿的，以底板水平投影全部計(jì)算建筑面積。

　　未封閉的陽臺(tái)、無柱挑廊、有頂蓋未封閉的架空通廊的外圍水平投影超過其底板外沿的，以底板水平投影的一半計(jì)算建筑面積。

　　（D）與室內(nèi)任意一邊相通，具備房屋的一般條件，并能正常利用的伸縮縫。沉降縫應(yīng)計(jì)算建筑面積。

　　（E）對(duì)傾斜、弧狀等非垂直墻體的房屋，層高（高度）2.20m以上的部位計(jì)算建筑面積。房屋墻體向外傾斜，超出底板外沿的，以底板投影計(jì)算建筑面積。

　?。‵）樓梯已計(jì)算建筑面積的，其下方空間不論是否利用均不再計(jì)算建筑面積。

　　（G）臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱，是否有維護(hù)結(jié)構(gòu)，均不計(jì)算建筑面積。

　?。℉）與室內(nèi)不相通的類似于陽臺(tái)、挑廊，槽廊的建筑，不計(jì)算建筑面積。

　?。↙）室外樓梯的建筑面積，按其在各樓層水平投影面積之和計(jì)算。