房地產估價師復習資料:不計入用地面積的范圍
不計入用地面積的范圍
1)無明確使用權屬的冷巷、巷道或間距地;
2)市政管轄的馬路、街道、巷道等公共用地
3)公共使用的河灘、水溝、排水溝;
4)已征收、劃撥或屬于原房地產證記載范圍,經規(guī)劃部門核定需要作市政建設的用地,
5)其他按規(guī)定不計入宗地的面積。


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不計入用地面積的范圍
1)無明確使用權屬的冷巷、巷道或間距地;
2)市政管轄的馬路、街道、巷道等公共用地
3)公共使用的河灘、水溝、排水溝;
4)已征收、劃撥或屬于原房地產證記載范圍,經規(guī)劃部門核定需要作市政建設的用地,
5)其他按規(guī)定不計入宗地的面積。