工程概況

　　1.1 工程概況

　　工程名稱：××花園××××項目

　　建設單位：××××房地產有限公司

　　建設地點：××區(qū)××鎮(zhèn)××××花園

　　總承包單位：××（集團）股份有限公司

　　監(jiān)理單位：××監(jiān)理有限公司

　　××花園××××項目建設規(guī)模五棟22-28 層的高層住宅，總建筑面積約65569.1 平方米，招標范圍為鋁合金門窗、玻璃幕墻、玻璃光棚等工程。其中鋁合金門窗大約1.2 萬平方米，玻璃幕墻面積約為1600 平方米。

　　1.2 工程范圍與承包方式

　　××花園××××項目鋁合金門窗、幕墻及光棚總面積約為1.15 萬平方米，招標范圍要求在招標單位提供的鋁合金門窗、幕墻、光棚招標圖紙和技術要求說明的基礎上，負責××花園××××全部鋁合金門窗、幕墻、光棚工程的深化設計、供應、制作、施工、檔案整理、檢驗試驗、工程驗收、結算、保修期服務、辦理有關部門規(guī)定從設計至竣工驗收符合合同要求所需的各種手續(xù)；完成招標文件要求所需的全部工作等。

　　根據招標文件規(guī)定的范圍、內容和要求，即包設計、包材料、包制作、包施工、包工期、包質量、包安全的方式進行承包。

　　1.3 施工管理控制目標

　　我司針對本工程施工內容及特點擬集中優(yōu)勢，抽調一批具有豐富施工管理經驗，年富力強、責任心強的專業(yè)人員，組成“工程項目部”（現場辦公），代表我司直接對施工現場進行統(tǒng)一管理，統(tǒng)籌組織本工程的深化設計和施工。與此同時，我司將在人力、機械、材料、資金等方面對本工程給予重點支持，確保施工的需要。為加強施工控制，我公司針對工程質量、施工進度、安全、文明施工、環(huán)境保護、服務等控制要素制訂了具體的管理目標。

　　1.3.1 質量目標

　　按公司內控標準施工，按國家現行規(guī)范標準和驗收標準，確保本次招標范圍內的裝修工程符合《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB 50300-2001）規(guī)定的合格標準，并力爭達到廣州市“優(yōu)良樣板工程”標準。

　　1.3.2 進度目標

　　工期遵照發(fā)包方及總包方對工期總體目標的要求，我公司保證在工程具備施工條件時立即開工，根據我司實力與以往類似工程的經驗我司承諾在收到中標通知書后7 天內完成鋁合金門窗、幕墻、光棚方案圖紙的修改；于收到中標通知書后15 天內向發(fā)包人提交鋁合金門窗、幕墻、光棚預埋件圖紙；于合同簽訂后45 天內完成本項目的施工圖設計工作并向發(fā)包人提交正式施工圖紙；于結構工程完成后150 天內完成本項目全部工程經驗收符合合同要求；于××花園××××整個工程交付發(fā)包人時一并交付發(fā)包人。我司將同時保證滿足總包及其他后續(xù)工序之施工單位的進度要求，隨時調整工程進度。我司將暫定于20×× 年×月× 日對AB 棟開始進行窗框安裝，20×× 年×月×日對（CDE 棟）開始進行窗框安裝，具體以合同文件及開工令為準。

　　1.3.3 安全目標

　　安全達標，確保重大安全事故為零，將月輕傷頻率控制在0.1%以下。

　　1.3.4 文明施工目標

　　1、文明施工，須做到臨時設備設施安全齊全，布置合理，場地干凈。

　　2、現場材料堆放整齊，標識清楚。

　　3、作業(yè)現場工完料清，作業(yè)后不遺棄垃圾廢料在現場。

　　4、員工言語文明，無打架斗毆。

　　5、遵照發(fā)包人對文明施工的總體要求。

　　1.3.5 服務目標

　　本著“以質量為根，以誠信為本”的方針，精心組織施工，用汗水和智慧致力于滿足顧客的要求，致力于優(yōu)質服務的提供，致力于不斷的改善。

　　編制依據

　　2.1 編制依據

　　本方案依照下列文件進行編制：

　　一、發(fā)包人提供的“××花園××項目鋁合金門窗、玻璃幕墻、玻璃光棚制作及安裝工程”招標圖紙。

　　二、發(fā)包人提供的“××花園××項目鋁合金門窗、玻璃幕墻、玻璃光棚制作及安裝工程”招標文件。

　　三、國家和行業(yè)頒布的鋁合金門窗、玻璃幕墻現行設計和施工規(guī)范及標準和質量驗收標準。

　　四、我公司企業(yè)標準、質量手冊及程序文件等相關文件。

　　2.2 采用標準及規(guī)范

　　我公司在本工程的設計和施工中全部采用現行中華人民共和國國標和行業(yè)的相關技術法規(guī)。如下述規(guī)范及標準要求與標書有出入則在滿足強制性條文的前提下按比較嚴格的規(guī)范和標準執(zhí)行。在設計和施工過程中對于暫無規(guī)范和標準可執(zhí)行的項目，則以我公司企業(yè)標準為依據。

　　《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》GB 50300-2001

　　《鋁全金門窗工程設計、施工及驗收規(guī)范》DBJ 15-30-2002；

　　《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》JGJ102-2003；

　　《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045-95；

　　《建筑防雷設計規(guī)范》GB50057；

　　《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-2001；

　　《建筑玻璃應用技術規(guī)范》JGJ113-2003；

　　《混凝土結構設計規(guī)范》GB50010-2002；

　　《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009-2001；

　　《硅酮結構密封膠》GB16776-97；

　　《鋁合金建筑型材》GB/T5237-2004；

　　《鋁合金門》GB/T8478-2003；

　　《鋁合金窗》GB/T8479-2003；

　　《建筑幕墻》GB/T3035-1996；

　　《鋼化玻璃》GB/T9963、

　　《浮法玻璃》GB/T11614；

　　《硅酮建筑密封膠》GB14683-2003；

　　《緊固件機械性能 不銹鋼螺栓、螺釘和螺柱》GB/T3098.6；

　　《建筑幕墻物理性能分級》GB/T15225-94；

　　空氣滲透性能按《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》GB/T7107-2002；

　　風壓變形性能按《建筑外窗抗風壓性能分級及檢測方法》GB/T7106-2002；

　　雨水滲透性能按《建筑外窗水密性能分級及檢測方法》GB/T7108-2002.

　　《建筑幕墻空氣滲透性能檢測方法》GB/T15226；

　　《建筑幕墻空氣滲透性能檢測方法》GB/T15227；

　　《建筑幕墻空氣滲透性能檢測方法》GB/T15228；

……

　　詳情請下載附件：某小區(qū)鋁門窗及幕墻施工方案