工程概況

　　1.1 工程概況

　　工程名稱：××花園××××項(xiàng)目

　　建設(shè)單位：××××房地產(chǎn)有限公司

　　建設(shè)地點(diǎn)：××區(qū)××鎮(zhèn)××××花園

　　總承包單位：××（集團(tuán)）股份有限公司

　　監(jiān)理單位：××監(jiān)理有限公司

　　××花園××××項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模五棟22-28 層的高層住宅，總建筑面積約65569.1 平方米，招標(biāo)范圍為鋁合金門(mén)窗、玻璃幕墻、玻璃光棚等工程。其中鋁合金門(mén)窗大約1.2 萬(wàn)平方米，玻璃幕墻面積約為1600 平方米。

　　1.2 工程范圍與承包方式

　　××花園××××項(xiàng)目鋁合金門(mén)窗、幕墻及光棚總面積約為1.15 萬(wàn)平方米，招標(biāo)范圍要求在招標(biāo)單位提供的鋁合金門(mén)窗、幕墻、光棚招標(biāo)圖紙和技術(shù)要求說(shuō)明的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)××花園××××全部鋁合金門(mén)窗、幕墻、光棚工程的深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)、制作、施工、檔案整理、檢驗(yàn)試驗(yàn)、工程驗(yàn)收、結(jié)算、保修期服務(wù)、辦理有關(guān)部門(mén)規(guī)定從設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收符合合同要求所需的各種手續(xù)；完成招標(biāo)文件要求所需的全部工作等。

　　根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的范圍、內(nèi)容和要求，即包設(shè)計(jì)、包材料、包制作、包施工、包工期、包質(zhì)量、包安全的方式進(jìn)行承包。

　　1.3 施工管理控制目標(biāo)

　　我司針對(duì)本工程施工內(nèi)容及特點(diǎn)擬集中優(yōu)勢(shì)，抽調(diào)一批具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)，年富力強(qiáng)、責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)人員，組成“工程項(xiàng)目部”（現(xiàn)場(chǎng)辦公），代表我司直接對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，統(tǒng)籌組織本工程的深化設(shè)計(jì)和施工。與此同時(shí)，我司將在人力、機(jī)械、材料、資金等方面對(duì)本工程給予重點(diǎn)支持，確保施工的需要。為加強(qiáng)施工控制，我公司針對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)、服務(wù)等控制要素制訂了具體的管理目標(biāo)。

　　1.3.1 質(zhì)量目標(biāo)

　　按公司內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)施工，按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保本次招標(biāo)范圍內(nèi)的裝修工程符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50300-2001）規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，并力爭(zhēng)達(dá)到廣州市“優(yōu)良樣板工程”標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.3.2 進(jìn)度目標(biāo)

　　工期遵照發(fā)包方及總包方對(duì)工期總體目標(biāo)的要求，我公司保證在工程具備施工條件時(shí)立即開(kāi)工，根據(jù)我司實(shí)力與以往類似工程的經(jīng)驗(yàn)我司承諾在收到中標(biāo)通知書(shū)后7 天內(nèi)完成鋁合金門(mén)窗、幕墻、光棚方案圖紙的修改；于收到中標(biāo)通知書(shū)后15 天內(nèi)向發(fā)包人提交鋁合金門(mén)窗、幕墻、光棚預(yù)埋件圖紙；于合同簽訂后45 天內(nèi)完成本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)工作并向發(fā)包人提交正式施工圖紙；于結(jié)構(gòu)工程完成后150 天內(nèi)完成本項(xiàng)目全部工程經(jīng)驗(yàn)收符合合同要求；于××花園××××整個(gè)工程交付發(fā)包人時(shí)一并交付發(fā)包人。我司將同時(shí)保證滿足總包及其他后續(xù)工序之施工單位的進(jìn)度要求，隨時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度。我司將暫定于20×× 年×月× 日對(duì)AB 棟開(kāi)始進(jìn)行窗框安裝，20×× 年×月×日對(duì)（CDE 棟）開(kāi)始進(jìn)行窗框安裝，具體以合同文件及開(kāi)工令為準(zhǔn)。

　　1.3.3 安全目標(biāo)

　　安全達(dá)標(biāo)，確保重大安全事故為零，將月輕傷頻率控制在0.1%以下。

　　1.3.4 文明施工目標(biāo)

　　1、文明施工，須做到臨時(shí)設(shè)備設(shè)施安全齊全，布置合理，場(chǎng)地干凈。

　　2、現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊，標(biāo)識(shí)清楚。

　　3、作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)工完料清，作業(yè)后不遺棄垃圾廢料在現(xiàn)場(chǎng)。

　　4、員工言語(yǔ)文明，無(wú)打架斗毆。

　　5、遵照發(fā)包人對(duì)文明施工的總體要求。

　　1.3.5 服務(wù)目標(biāo)

　　本著“以質(zhì)量為根，以誠(chéng)信為本”的方針，精心組織施工，用汗水和智慧致力于滿足顧客的要求，致力于優(yōu)質(zhì)服務(wù)的提供，致力于不斷的改善。

　　編制依據(jù)

　　2.1 編制依據(jù)

　　本方案依照下列文件進(jìn)行編制：

　　一、發(fā)包人提供的“××花園××項(xiàng)目鋁合金門(mén)窗、玻璃幕墻、玻璃光棚制作及安裝工程”招標(biāo)圖紙。

　　二、發(fā)包人提供的“××花園××項(xiàng)目鋁合金門(mén)窗、玻璃幕墻、玻璃光棚制作及安裝工程”招標(biāo)文件。

　　三、國(guó)家和行業(yè)頒布的鋁合金門(mén)窗、玻璃幕墻現(xiàn)行設(shè)計(jì)和施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、我公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量手冊(cè)及程序文件等相關(guān)文件。

　　2.2 采用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

　　我公司在本工程的設(shè)計(jì)和施工中全部采用現(xiàn)行中華人民共和國(guó)國(guó)標(biāo)和行業(yè)的相關(guān)技術(shù)法規(guī)。如下述規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求與標(biāo)書(shū)有出入則在滿足強(qiáng)制性條文的前提下按比較嚴(yán)格的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中對(duì)于暫無(wú)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)可執(zhí)行的項(xiàng)目，則以我公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300-2001

　　《鋁全金門(mén)窗工程設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范》DBJ 15-30-2002；

　　《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003；

　　《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95；

　　《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057；

　　《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001；

　　《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》JGJ113-2003；

　　《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2002；

　　《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001；

　　《硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》GB16776-97；

　　《鋁合金建筑型材》GB/T5237-2004；

　　《鋁合金門(mén)》GB/T8478-2003；

　　《鋁合金窗》GB/T8479-2003；

　　《建筑幕墻》GB/T3035-1996；

　　《鋼化玻璃》GB/T9963、

　　《浮法玻璃》GB/T11614；

　　《硅酮建筑密封膠》GB14683-2003；

　　《緊固件機(jī)械性能 不銹鋼螺栓、螺釘和螺柱》GB/T3098.6；

　　《建筑幕墻物理性能分級(jí)》GB/T15225-94；

　　空氣滲透性能按《建筑外窗氣密性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T7107-2002；

　　風(fēng)壓變形性能按《建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T7106-2002；

　　雨水滲透性能按《建筑外窗水密性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T7108-2002.

　　《建筑幕墻空氣滲透性能檢測(cè)方法》GB/T15226；

　　《建筑幕墻空氣滲透性能檢測(cè)方法》GB/T15227；

　　《建筑幕墻空氣滲透性能檢測(cè)方法》GB/T15228；

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　　詳情請(qǐng)下載附件：某小區(qū)鋁門(mén)窗及幕墻施工方案