一、工程概況

　　婦聯(lián)辦公樓坐落在市內(nèi)和××路200號(hào)，該樓屬古式建筑被市政府定位一般性保護(hù)建筑。該辦公樓結(jié)構(gòu)為磚混木頂結(jié)構(gòu)，共分三層，一層為半地下，二層為一層，三層為二層。屋頂是尖頂四坡式屋頂，面層是老式筒子瓦。房頂四周有一米寬的馬道做為收水道，馬道面層為普通卷材油毯做的防水，馬道四周有一米高的女兒墻，由于屋頂年久失修現(xiàn)多處滲漏，遇連雨天樓內(nèi)已無(wú)法辦公到處擺盆接水。

　　二、外墻裝飾維修部分

　　1、房頂部分

　　屋頂年久失修逢雨必漏，尤其遇到雨天辦公室到處放臉盆接水無(wú)法辦公，此次維修將房蓋拆除按原風(fēng)格新做。

　　2、落水管部分

　　房頂四周馬道的收水斗，落水管有的是暗藏與墻內(nèi)的，有的是明裝玻璃鋼的，兩種落水管年久失修。暗管向墻內(nèi)滲水，明管也已破損脫落。此次維修改造將暗藏改為明管，在女兒墻上打孔，原有明管也重新做，材料統(tǒng)一用PVC高強(qiáng)度塑料管。

　　3、外檐門窗部分

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　　該辦公樓的窗戶是多年以前安裝的鋁合金單層玻璃窗，窗框與窗口已多出出現(xiàn)裂縫每逢雨天窗戶兩側(cè)及臺(tái)面向屋內(nèi)滲水。

　　此次裝飾維修將原有窗戶全部換成塑鋼中空錯(cuò)拉玻璃窗。由于我辦公樓屬一般保護(hù)性建筑其風(fēng)格不能改變，因此塑鋼窗外部需砩碳噴涂處理，顏色與墻面保持一致，室內(nèi)顏色為白色。室內(nèi)窗簾重新更換。

　　②進(jìn)戶門的改造與維修

　　該辦公樓一層臨大沽路的進(jìn)戶門按原有風(fēng)格不變，做修復(fù)刷油更換門鎖翻新處理。臺(tái)階換成防滑花崗巖。大樓后門拆除原有舊防盜門改造安裝一樘電動(dòng)平開(kāi)門玻璃自動(dòng)門。

　　4、外檐露臺(tái)部分

　　根據(jù)現(xiàn)實(shí)要求把二層露臺(tái)走廊地面做成瓷磚硬地面，其現(xiàn)狀是普通油毯做的軟防水地面。此次改造裝飾，將原有的軟性防水面層拆除改做同一樓后門一致的防滑紅瓷磚鋪設(shè)的硬 性地面，即起到了防水的效果又美化了環(huán)境。一樓陽(yáng)臺(tái)廚房改造。

　　5、外檐墻面部分

　　原建筑外檐墻面是清水墻面，現(xiàn)墻面磚皮已多處脫落，破舊不堪。

　　此次改造需按原風(fēng)格顏色批灰修補(bǔ)刷外檐乳膠漆，并全部更換遮陽(yáng)罩鋼支架及防水布簾。

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　　詳情請(qǐng)下載附件：某市婦聯(lián)辦公樓裝飾維修施工方案