……

　　主要施工管理措施

　�。ㄒ唬┵|(zhì)量保證措施

　�。�1）認真抓好工人質(zhì)量意識教育，以“質(zhì)量是企業(yè)的生命”為題，宣講質(zhì)量的重要性，將質(zhì)量意識貫徹到施工人員的頭腦中。

　�。�2）建立由公司總工程師組成的有效的質(zhì)量檢查監(jiān)督機構。在關鍵的模板和管道安裝工程中推行全面質(zhì)量管理，分別建立QC 領導小組，小組由6 人組成， 指定專人任組長、部長、工長、質(zhì)檢員、班長等人參加小組的工作，各小組均應制定自己的管理目標，以便遵照執(zhí)行與檢查。

　　（3）材料采購力求貨比三家，擇優(yōu)選用，進場材料除要求有出廠合格證外，還應有公司材料部門或公司試驗室出具的復檢合格證明資料。降低材料在運輸、裝卸過程中的損傷，從材料出廠到材料的最終使用，其中的每一個環(huán)節(jié)都要嚴加控制，保證材料完好無損地送到施工人員手中。

　�。�4）合理選擇施工機械，搞好維護檢修工作，保持機械設備的良好技術狀態(tài)。執(zhí)行公司質(zhì)量管理體系，將工程質(zhì)量與職工經(jīng)濟利益掛勾，對產(chǎn)品質(zhì)量實行獎優(yōu)罰劣。

　�。�5）建立質(zhì)量目標的分級責任保證體系，將質(zhì)量指標分級下達，形成由項目經(jīng)理、項目工程師、職能部門、工長、班組和個人層層領導負責的質(zhì)量保證體系。

　�。�6）建立“三檢”與“專檢”相結(jié)合的全面質(zhì)量檢驗制度，按國家施工驗收規(guī)范及操作規(guī)程對每道工序、每個分部、分項工程進行檢查驗收評定。實行質(zhì)量否決權制度，上道工序質(zhì)量問題一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，專職質(zhì)量檢查員有權下令下道工序停止作業(yè)。

　　（7）實行原材料進場復驗制度。凡按要求必須復驗的材料都必須復驗，復驗合格后才可使用。

　　（8）測量工作有專人負責，要及時辦理記錄及驗收，并注意保護好測量標志。

　　（9）模板應支設牢固，拼縫嚴密，模板內(nèi)雜質(zhì)應清理干凈，澆筑混凝土時設專人看模板。

　�。�10）豎向鋼筋應注意間距及位置，箍筋應按圖紙要求的間距及位置綁扎，水平板上的鋼筋應保證順直、均勻，負筋不得踩蹋。

　�。�11）混凝土澆筑前要做好試配，澆筑時要注意坍落度符合配比要求，振搗要按規(guī)定間距振搗密實，混凝土初凝后要及時養(yǎng)護。

　　下次綁扎鋼筋前應將工作面浮漿清洗干凈。

　�。�12）水、電安裝應注意與土建配合，按工序及時穿插施工不得損壞土建成品。裝飾工程施工應注意與土建配合，按工序及時進行穿插施工，并且應先做樣板，經(jīng)建設單位認定后再大面積施工。

　�。�13）做好成品保護工作，非施工人員和車輛不經(jīng)允許不得進入施工現(xiàn)場。裝飾完成的房間應鎖閉，不得隨意進入。

　　（14）認真做好試塊抗壓、鋼筋試驗等各項試驗工作。不合格的項目不允許下道工序的施工。

　�。ǘ�）工期保證措施

　�。�1）確保工期的組織措施：公司將指定一名副總經(jīng)理分管本工程， 定期檢查、督促項目經(jīng)理做好進度方面的工作，及時進行處理施工中存在的問題。組建強有力的項目經(jīng)理部人員，對各級管理人員簽定工期、質(zhì)量獎罰合同，確定專業(yè)施工隊實行優(yōu)勝劣汰，實行動態(tài)管理，充分調(diào)動全體施工人員的積極性。統(tǒng)籌全局，貫徹集中人力、物力的綜合平穩(wěn)調(diào)配原則，堅持兩班工作制度組織連續(xù)作業(yè)，平行、立體交叉施工，并樹立“以質(zhì)量求進度”取勝的概念，避免返工。

　�。�2）確保工期的技術措施：合理安排施工順序，科學組織施工，建立各項管理制度，按施工網(wǎng)絡計劃合理安排施工，各分部、分項工程的施工都要嚴格按總工期計劃控制進行，及時安排季、月、日工作的形象進度計劃。采用先進的施工技術，提高機械化作業(yè)程度，加快施工進度，采用竹模板施工技術，減少支模工作量，加快施工進度。

　�。�3）資金保證措施：建設單位資金暫不到位，保證按施工計劃連續(xù)施工三個月。

　�。�4）春節(jié)、農(nóng)忙季節(jié)施工保證措施：確保地方材料農(nóng)忙時照常供應，積極與材料供應單位簽訂供貨合同，嚴格按照規(guī)范要求保證材料的數(shù)量和質(zhì)量，儲備一定的材料，確保農(nóng)忙季節(jié)的施工。穩(wěn)定施工隊伍，保證工程正常進行，本工程工期緊，任務重，并且要經(jīng)歷麥收、秋收、春節(jié)幾個階段，為了保證在此階段施工人員的數(shù)量和施工質(zhì)量，應選擇不受農(nóng)忙季節(jié)影響且素質(zhì)較高的施工隊伍，并與施工隊簽訂合理的施工合同和制定獎懲制度，在農(nóng)忙及春節(jié)施工階段項目經(jīng)理部對工程施工人員增加補助，調(diào)動施工人員的積極性，確保工程施工正常進行。

　�。ㄈ�）技術管理措施

　�。�1）優(yōu)化施工方案，積極采用先進的施工工藝，科學安排施工進度，合理調(diào)配勞動力，對總體計劃要有周全、細致的安排，對施工中易碰到的技術問題要有詳細的針對性措施。由項目部主任工程師召集有關部門技術人員共同進行圖紙會審和技術交底工作。

　�。�2）認真熟悉圖紙，按照設計要求精心組織施工，實行層層技術交底。技術交底應交清技術要求、質(zhì)量標準、安全注意事項。

　�。ㄋ模┌踩�保證措施

　　（1）組織措施：項目經(jīng)理部建立安全責任制，各職能部門必須認真執(zhí)行。對全體參與施工的管理人員及操作人員進行現(xiàn)場施工前的安全教育。

　　（2）技術措施

　　1）特殊工種上崗操作必須有操作證，嚴禁無證上崗操作。

　　建立定期檢查制度，對查出的問題限期整改。

　　2）進行分部、分項施工時，必須有安全交底。

　　3）各種構件材料必須堆放整齊，保證施工現(xiàn)場、施工道路整齊通暢。

　　4）正確使用個人防護用品，進入現(xiàn)場必須戴安全帽。施工現(xiàn)場的洞、坑、溝、施工洞口等處應有防護措施和明顯標志。

　　5）施工機械和動力機具的機座必須牢固，設置一機一漏電保護裝置，并按規(guī)定接零接地，設置單一開關。

　　6）為了做到安全用電，有關人員必須掌握電器安裝規(guī)程，操作必須按安全技術規(guī)程進行。

　　7）現(xiàn)場用電線路應必須做到“三相五線”制。首層必須搭設一道固定的圍繞建筑四周的安全網(wǎng)，上部每3 層搭設圍繞建筑物的3m 寬安全網(wǎng)，建筑物四周立面用密目網(wǎng)封閉，防止物體向建筑物外墜落。

　　8）本工程基礎較深，土方開挖后在基坑四周設置防護欄桿以防人員墜落，并在現(xiàn)場設置足夠的照明。

　　9）現(xiàn)場木工加工場地和電源及堆放易燃、易爆的地方設置足夠的消防器材。

　�。�3）經(jīng)濟措施：進行各級經(jīng)濟承包時，必須有安全生產(chǎn)指標。

　　把安全生產(chǎn)與經(jīng)濟效益掛鉤，工資定額含量中設定一定量的安全分，如發(fā)生安全事故在工資中扣除相應的安全生產(chǎn)含量。制定工地安全管理細則，對違反安全規(guī)定的操作人員，進行處罰。

　�。ㄎ澹┫�防、保衛(wèi)措施

　�。�1）建立消防組織，配備專職消防人員，對施工現(xiàn)場內(nèi)的消防工作進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理。向職工進行安全防火教育，普及消防知識，提高職工防火警惕性。

　�。�2）在工地顯著位置設立消防標牌，并按消防規(guī)定在現(xiàn)場、生活區(qū)、辦公室、倉庫設立消防器材。特別是在易燃物比較集中的部位，如木工車間等要專門配備滅火器材及滅火工具。

　�。�3）嚴格執(zhí)行各項消防制度，易燃易爆物品管理制度，用火申請制度等。

　�。�4）建立工地門崗保衛(wèi)制度，配備專職保安員檢查進出場人員及流入流出的物資。

　�。�5）對進入現(xiàn)場施工的人員進行消防、保衛(wèi)教育，依靠廣大職工維護治安秩序，嚴密防范，確保施工過程及公共財產(chǎn)的安全。

　�。�六）文明施工與環(huán)保措施

　�。�1）施工現(xiàn)場做到封閉施工，施工圍墻采用砂漿砌筑，臨界墻面粉刷并刷白，高度應不低于1.8m，且結(jié)構堅固，造型美觀。

　　（2）施工現(xiàn)場主要出入口設置施工標牌、項目施工主要人員名單牌、施工現(xiàn)場施工總平面圖、工程效果圖。

　�。�3）現(xiàn)場道路通暢、場地平整，材料及構件按總平面圖堆放，做到散料成方、型材成垛，并配有標示牌。

　�。�4）圍墻外無建筑垃圾、無積水、無建筑材料。庫存袋（箱）裝材料碼放成垛，小、散材料上架存放，易燃易爆物品設專庫隔離存放，墻上懸掛材料管理制度和材料員職責。各作業(yè)面的材料堆放整齊，做到工完料盡腳下清。

　　（5）固定的機械設備及時清洗保養(yǎng)，搭棚防護，設備旁懸掛操作規(guī)程牌、設備標牌。攪拌機旁懸掛各類砂漿、混凝土配合比標牌，且內(nèi)容完整清晰，配備計量必須齊全、準確，并有計量記錄。

　�。�6）加強施工現(xiàn)場用水、用電管理，嚴禁亂拉、亂接電線，無常流水、常明燈。各種臨時設施做到結(jié)構堅固，室內(nèi)寬敞明亮，照明充足、通風好、防雨、防潮，現(xiàn)場辦公室、倉庫、宿舍、廚房、廁所做到內(nèi)粉刷白、地面硬化，且室內(nèi)高度不得低于2.6m.

　�。�7）搭設的臨時用房應規(guī)范化，做到辦公室整潔干凈，生活區(qū)環(huán)境幽雅�，F(xiàn)場辦公室做到整潔有序，各項管理制度齊全，墻面懸掛：崗位責任制、施工網(wǎng)絡計劃圖、施工總平面布置圖及工程質(zhì)量、安全、文明施工保證體系圖、工程量實際完成進度圖、工程施工天氣晴雨表。

　�。�8）職工宿舍無地鋪、通鋪，室內(nèi)應設雙人床鋪，職工衣被及其他日用品排放整齊，宿舍門前懸掛宿舍管理制度，值日牌明確，室內(nèi)衛(wèi)生打掃及時，干凈整潔。

　�。�9）所有進場材料必須按規(guī)定堆放整齊，設專人負責，施工、生活垃圾及時清理運走，廁所為成水沖式廁所，保持施工現(xiàn)場衛(wèi)生。

　　環(huán)境保護設專人負責，并定期進行檢查。

　　（10）嚴格遵守建設單位的環(huán)保規(guī)定及政策，不管任何時候接受建設單位、主管單位及環(huán)保人員的檢查。門前三包應設專人負責。

　�。�11）施工中混凝土振搗棒噪聲對居民干撓較大，所以我們盡量將澆筑混凝土的工作放在白天進行，若有夜間施工的情況，一定要控制在10 點之前。有噪聲的機械在法定時間內(nèi)使用，對切割機、木工機械采取棚敝等措施減少噪聲。

　　（七）工程保修和回訪承諾

　　（1）在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限

　　1）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結(jié)構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

　　2）屋面防水工程及有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為五年。

　　3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2 個采暖期、供冷期。

　　4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2 年。

　　5）建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

　�。�2）在保修期內(nèi)每三個月派本工程有關人員到建設單位回訪一次，發(fā)現(xiàn)問題15 日內(nèi)解決。

　　（12） 工程保修做到服務熱情，想建設單位之所想，急建設單位之所急。

　　（13） 保修期間建設單位隨時可提出保修意見，24h 內(nèi)維修人員進入現(xiàn)場。

　　（14） 保修期滿因使用不當造成損壞只收工料費。

……

　　詳情請下載附件：鄭州某小區(qū)1號住宅樓工程施工方案