2012一級建造師《建筑工程管理與實務(wù)》正版考試用書增值服務(wù)第五次(四)
10.考試用書“1A420200 建筑工程合同管理”有哪些易出題的知識點?
?。?)建設(shè)工程合同的分類以工程計價方式或付款方式不同進行劃分,可分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。
總價合同:適用于工程量不太大且能精確計算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險不太大的項目,采用這種合同要求建設(shè)單位必須準(zhǔn)備詳細的設(shè)計圖紙和各項說明,承包單位能準(zhǔn)確計算工程量。
單價合同:適用范圍比較寬,工程風(fēng)險可以得到合理的分?jǐn)?,并且能鼓勵承包單位通過提高工效等手段從成本節(jié)約中提高利潤。
成本加酬金合同:業(yè)主須承擔(dān)項目實際發(fā)生的一切費用,因此承擔(dān)了工程的所有風(fēng)險,承包商無風(fēng)險。
(2)考生應(yīng)掌握總價合同、單價合同各自的特點及二者的差異,并熟悉掌握各自的適用條件。
(3)承包商的索賠成立的條件必須同時具備四個條件:
1)與合同相比較,已造成了實際的額外費用或工期損失;
2)造成費用增加或工期損失不屬于承包商的行為責(zé)任;
3)造成的費用增加或工期損失不是應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險;
4)承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)提出了書面索賠意向通知和索賠報告。
?。?)索賠程序1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),向工程師發(fā)出索賠意向通知;
2)發(fā)出索賠意向通知后的28天內(nèi),向工程師提出補償經(jīng)濟損失和(或)延長工期的索賠報告及有關(guān)資料;
3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后,于28天內(nèi)給予答復(fù),或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù);
4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求,視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可;
5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進行時,承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后28天內(nèi),向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。
(5)索賠證據(jù)1)招標(biāo)文件、工程合同及附件、業(yè)主認(rèn)可的施工組織設(shè)計、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范;
2)工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達份數(shù)及日期記錄;
3)工程各項經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師簽認(rèn)的簽證;工程預(yù)付款、進度款撥付的數(shù)額及日期記錄;
4)工程各項往來信件、指令、信函、通知、答復(fù)及工程各項會議紀(jì)要;
5)施工計劃及現(xiàn)場實施情況記錄;
6)施工日報及工長工作日志、備忘錄;
7)工程現(xiàn)場氣候記錄,有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、降雨量等;
8)工程送電、送水、道路開通、封閉的日期及數(shù)量記錄;
9)工程停水、停電和干擾事件影響的日期;
10)工程有關(guān)部位的照片及錄像等;
11)工程驗收報告及各項技術(shù)鑒定報告等;
12)工程材料采購、訂貨、運輸、進場、驗收、使用等方面的憑據(jù);
13)國家、省、市有關(guān)影響工程造價、工期的文件、規(guī)定等。
?。?)分包合同考試用書中分包包含兩個概念:專業(yè)分包、勞務(wù)分包,考生應(yīng)掌握這兩種分包形式在合同義務(wù)、權(quán)利上的不同之處。
11.考試用書“1A420210 建筑工程施工現(xiàn)場平面布置”有哪些易出題的知識點?
施工總平面圖的設(shè)計原則:
1)平面布置科學(xué)合理,施工場地占用面積少;
2)合理組織運輸,減少二次搬運;
3)施工區(qū)域的劃分和場地的臨時占用應(yīng)符合總體施工部署和施工流程的要求,減少相互干擾;
4)充分利用既有建(構(gòu))筑物和既有設(shè)施為項目施工服務(wù),降低臨時設(shè)施的建造費用;
5)臨時設(shè)施應(yīng)方便生產(chǎn)和生活,辦公區(qū)、生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)宜分離設(shè)置;
6)符合節(jié)能、環(huán)保、安全和消防等要求;
7)遵守當(dāng)?shù)刂鞴懿块T和建設(shè)單位關(guān)于施工現(xiàn)場安全文明施工的相關(guān)規(guī)定。
施工總平面圖的設(shè)計步驟:設(shè)置大門,引入場外交通道路→布置大型機械→布置倉庫、堆場→布置加工廠→布置內(nèi)部臨時運輸?shù)缆?rarr;布置臨時房屋→布置臨時水電管線網(wǎng)和其他動力設(shè)施→繪制圖例。
大門與道路,注意交通的組織與運輸?shù)姆奖阈裕c倉庫、堆場的相協(xié)調(diào);主干道寬度單行道不小于4m,雙行道不小于6m.木材場兩側(cè)應(yīng)有6m寬通道,端頭處應(yīng)有l(wèi)2m×l2m回車場,消防車道不小于4m,載重車轉(zhuǎn)彎半徑不宜小于l5m.大型機械設(shè)備,尤其是塔吊,注意覆蓋范圍。
加工廠,相對集中,并且避免干擾,同時防止出現(xiàn)可能發(fā)生的事故。
臨時房屋,盡可能利用已建的永久性房屋為施工服務(wù),生活辦公區(qū)和施工區(qū)相對獨立。宿舍內(nèi)應(yīng)保證有必要的生活空間,室內(nèi)凈高不得小于2.4m,通道寬度不得小于0.9m,每間宿舍居住人員不得超過16人。辦公用房宜設(shè)在工地入口處;作業(yè)人員宿舍一般宜設(shè)在場外,并避免設(shè)在不利于健康的地方。
臨時水電管網(wǎng)和其他動力設(shè)施:臨時總變電站應(yīng)設(shè)在高壓線進入工地處,盡量避免高壓線穿過工地。臨時水池、水塔應(yīng)設(shè)在用水中心和地勢較高處。管網(wǎng)一般沿道路布置,供電線路應(yīng)避免與其他管道設(shè)在同一側(cè)。要將支線引到所有使用地點。
12.考試用書“1A420220 建筑工程施工臨時用電”有哪些易出題的知識點?
臨時用電組織設(shè)計規(guī)定:
1)施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備在5臺及以上或設(shè)備總?cè)萘吭?0看kW及以上者,應(yīng)編制用電組織設(shè)計。
2)裝飾裝修工程或其他特殊施工階段,應(yīng)補充編制單項施工用電方案。
臨時用電組織設(shè)計及變更必須由電氣工程技術(shù)人員編制,相關(guān)部門審核,具有法人資格企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理簽認(rèn)后實施。
掌握臨時用電安全技術(shù)規(guī)范的強制性條文,以及線路布置敷設(shè)的基本要求。
施工現(xiàn)場臨時用電工程電源必須采用三級配電系統(tǒng);采用TN-S接零保護系統(tǒng);采用二級漏電保護系統(tǒng)。
當(dāng)施工現(xiàn)場與外電線路共用同一供電系統(tǒng)時,電氣設(shè)備的接地、接零保護應(yīng)與原系統(tǒng)保持一致,不得一部分設(shè)備做保護接零,另一部分設(shè)備做保護接地。
下列特殊場所應(yīng)使用安全特低電壓照明器:
隧道、人防工程、高溫、有導(dǎo)電灰塵、比較潮濕或燈具離地面高度低于2.5m等場所的照明,電源電壓不應(yīng)大于36V;
潮濕和易觸及帶電體場所的照明,電源電壓不得大于24V;
特別潮濕場所、導(dǎo)電良好的地面、鍋爐或金屬容器內(nèi)的照明,電源電壓不得大于12V.配電線路布置:
施工現(xiàn)場架空線必須采用絕緣導(dǎo)線。
架空線路必須有短路保護、過載保護。
現(xiàn)場線路嚴(yán)禁沿地面明設(shè),并應(yīng)避免機械損傷和介質(zhì)腐蝕。
直接埋地敷設(shè)的電纜過墻、過道、過臨建設(shè)施時,應(yīng)套鋼管保護。
13.考試用書“1A420230 建筑工程施工臨時用水”有哪些易出題的知識點?
熟悉臨時用水的基本要求和配水設(shè)施布置的原則。了解臨時用水計算的原則。
消防用水量(q5)。最小10L/s;施工現(xiàn)場在25h㎡(250000㎡)以內(nèi)時,不大于15L/s.總用水量(Q)計算:
1)當(dāng)(q1+q 2+q 3+ q 4)≤q 5時,則Q= q 5+(q 1+ q 2+ q 3+ q 4)/2;
2)當(dāng)(q 1+ q 2+ q 3+ q 4)>q 5時,則Q= q 1+ q 2+ q 3+ q 4;
3)當(dāng)工地面積小于5h㎡,而且(q 1+ q 2+ q 3+ q 4)<q 5時,則Q= q 5.最后計算出總用水量(以上各項相加),還應(yīng)增加10%的漏水損失。
14.考試用書“1A420240 建筑工程施工現(xiàn)場防火”有哪些易出題的知識點?
1)防火制度建立義務(wù)消防隊,人數(shù)不少于施工總?cè)藬?shù)的1O%;建立動用明火審批制度。
2)消防器材的配備?臨時搭設(shè)的建筑物區(qū)域內(nèi)每l00㎡配備2只10L滅火器。?大型臨時設(shè)施總面積超過1200㎡.應(yīng)配有專供消防用的太平桶、積水桶(池)、黃沙池,且周圍不得堆放易燃物品。?臨時木工間、油漆間、機具間等,每25㎡配備一只滅火器。油庫、危險品庫應(yīng)配備數(shù)量與種類合適的滅火器、高壓水泵。?應(yīng)有足夠的消防水源,其進水口一般不應(yīng)小于兩處。?室外消火栓應(yīng)沿消防車道或堆料場內(nèi)交通道路的邊緣設(shè)置,消火栓之間的距離不應(yīng)大于l20m,消防箱內(nèi)消防水管長度不小于25m. 3)施工現(xiàn)場防火要求?不得在高壓線下設(shè)臨時性建筑物或堆放可燃物品。?危險物品的距離不得少于lOm.危險物品與易燃易爆品距離不得少于3m.?施工現(xiàn)場的焊、割作業(yè),必須符合防火要求。?施工現(xiàn)場動火作業(yè)必須執(zhí)行審批制度。
4)掌握施工現(xiàn)場消防管理施工組織設(shè)計要有消防方案及防火設(shè)施平面圖,并按照有關(guān)規(guī)定報公安監(jiān)督機關(guān)審批或備案。
電焊工、氣焊工從事電氣設(shè)備安裝和電、氣焊切割作業(yè),要有操作證和動火證。動火證當(dāng)日有效,動火地點變換,要重新辦理動火證手續(xù)。
氧氣瓶、乙炔瓶工作間距不小于5m,兩瓶與明火作業(yè)距離不小于1Om.建筑工程內(nèi)禁止氧氣瓶、乙炔瓶存放,禁止使用液化石油氣“鋼瓶”。
從事油漆粉刷或防水等危險作業(yè)時,要有具體的防火要求,必要時派專人看護。
施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。不得在建設(shè)工程內(nèi)設(shè)置宿舍。
施工現(xiàn)場動火作業(yè)必須執(zhí)行審批制度。
易著火的倉庫應(yīng)設(shè)在水源充足、消防車能駛到的地方,并應(yīng)設(shè)在下風(fēng)方向。
易燃露天倉庫四周內(nèi),應(yīng)有寬度不小于6m的平坦空地作為消防通道,通道上禁止堆放障礙物。
有明火的生產(chǎn)輔助區(qū)和生活用房與易燃堆垛之間,至少應(yīng)保持30m的防火間距。有飛火的煙囪應(yīng)布置在倉庫的下風(fēng)地帶。
焊、割作業(yè)點與氧氣瓶、電石桶和乙炔發(fā)生器等危險物品的距離不得少于1Om,與易燃易爆物品的距離不得少于30m.焊、割作業(yè)時乙炔發(fā)生器和氧氣瓶之間的存放距離不得少于2m.使用時兩者的距離不得少于5m.焊工必須持證上崗,無證者不準(zhǔn)進行焊、割作業(yè)。
屬一、二、三級動火范圍的焊、割作業(yè),未經(jīng)辦理動火審批手續(xù),不準(zhǔn)進行焊割。