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2012房地產估價師知識點整理：房屋權屬登記時限

2012-08-30 16：41　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　1、集體土地上的房屋轉為國有土地上的房屋，申請人應當自事實發(fā)生之日起30日內向登記機關提交用地證明等有關文件，申請房屋所有權初始登記。

　　2、因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合關、裁決等原因致使其權屬發(fā)生轉移的，當事人應當自事實發(fā)生之日起因90日內申請轉移登記。

　　3、房屋坐落的街道、門牌號或房屋名稱發(fā)生變更的；房屋面積增加或減少的；房屋翻建的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形，權利人應當自事實發(fā)生之日起30日內申請變更登記。

　　4、設定房屋抵押權、典權等他項權利的，權利人應當自事實發(fā)生之日起30日內申請他項權利登記。

　　5、因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止等，權利人應當自事實發(fā)生之日起30日內申請注銷登記。

　　根據建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》的規(guī)定，權利人逾期申請房屋權屬登記的，登記機關可以按照規(guī)定登記費的3倍以下收取登記費。

責任編輯：淘淘

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