掃碼并回復房地產估價師進群
2012年房地產估價師《經營與管理》：投資的分類
投資的分類（四種分類）
按投資期限或投資回期長短分
短期投資（一年以內）
長期投資（一年以上）
按投資人能否直接控制其投資資金來劃分
直接投資（直接用資金辦實業(yè)）
間接投資（投資人購買有價證券，間接投資實業(yè)）
按投資對象存在的形式來劃分
金融投資（預先墊付資金形成金融資產）
實物投資（預先墊付資金形成實物資產）
按投資的經濟用途劃分
生產性投資（投入生產領域）
非生產性投資（投入非生產領域）
2.投資的特性（四特性）
投資是一種經濟行為
投資具有時間性（犧牲即期消費獲得將來消費）
投資的目的是獲取報酬
投資具有風險性
房地產投資的分類
按經濟活動類型劃分
土地開發(fā)投資-從事土地開發(fā)活動
房地產開發(fā)投資-從事各類房屋開發(fā)活動
房地產經營投資-從事房地產出租經營活動
按物業(yè)類型劃分*
居住物業(yè)投資
商用物業(yè)投資
工業(yè)物業(yè)投資
酒店與休閑娛樂設施投資
特殊物業(yè)投資
責任編輯：瑪門
39:39
54:49
52:07
35:05
蘇公網安備32128202000920號
