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2012年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》：投資估算的項目

2012-08-20 09：06　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　房屋開發(fā)費的組成（三大類）

　　建筑安裝工程費

　　建筑工程費用

　　設備采購費用

　　安裝工程費用

　　基礎設施建設費

　　是指建筑物2m以外的和項目紅線范圍內(nèi)的各種管線、道路工程的建設費用

　　一般按實際工程量估算

　　公共配套設施建設費

　　是指居住小區(qū)內(nèi)為居民服務配套建設的各種非營利性的公共配套設施的建設費用

　　一般按規(guī)劃指標和實際工程量估算

　　房屋開發(fā)費用估算方法

　　單元估算法-如每間客房單價

　　單位指標估算法-如土建、安裝每平米造價

　　工程量近似匡算法-類似于工程概預算

　　概算指標法-每平方米造價指標

責任編輯：瑪門

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