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2012年房地產估價師《經營與管理》：系數的取值規(guī)則

2012-08-17 15：48　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　系數的取值規(guī)則

　　信用等級系數（四級）

　　AAA30%

　　AA50%

　　A70%

　　BBB90%

　　貸款方式系數（七級）

　　信用貸款100%

　　由銀行金融機構是供擔保的10%-20%

　　由省級非銀行金融機構擔保的50%

　　AA級以下企業(yè)擔保的100%

　　用商品房抵押的50%

　　其他房屋及建筑物抵押的100%

　　其他房屋及建筑物抵押并參加保險的50%

　　貸款期限系數（五級）

　　期限在半年以內的100%

　　期限半年以上不滿一年的120%

　　期限1年以上3年以下的120%

　　期限3-5年130%

　　期限5年以上的140%

　　項目風險等級系數（四級）

　　AAA80%

　　AA70%

　　A60%

　　BBB50%

責任編輯：瑪門

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