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2012年房地產估價師《制度與政策》：國有土地
國有土地
內含：所有權歸全民所有，由國務院代表國家行使
國有土地的范圍（土地管理法）
城市市區(qū)的土地
農村和城市郊區(qū)中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地
國家依法征收的土地
依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地
農村集體經濟組織全部成員轉為城市居民的，原屬于其成員集體所有的土地
因國家組織移民、自然災害等原因，農民集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地
特殊情況
建制鎮(zhèn)的土地所有權問題區(qū)別對待
取得建設用地使用權的途徑（四種）：劃撥、出讓、轉讓、租賃
關于國有建設用地的相關規(guī)定
使用權人享有占有、使用和收益的權利（還有部分處分的權利）
不得改變土地用途，如需改變用途，必須經有關行政主管部門批準
建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立
房隨地走
地隨房走
責任編輯：瑪門
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