2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》：征地補(bǔ)償費(fèi)的構(gòu)成

2012-08-17 11：38　　來源：　　字體：大小　　打印收藏

　　征地補(bǔ)償費(fèi)的構(gòu)成（三大類）

　　土地補(bǔ)償費(fèi)-給集體的，補(bǔ)償所有權(quán)

　　安置補(bǔ)助費(fèi)-給個(gè)人的，安置勞動(dòng)力

　　地上物及青苗補(bǔ)償費(fèi)-給地上物的所有人

　　土地補(bǔ)償費(fèi)

　　內(nèi)含

　　是征地費(fèi)的主要部分，為補(bǔ)償被征地和原土地使用人的經(jīng)濟(jì)損失而支付的款項(xiàng)（對(duì)地）

　　由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)

　　標(biāo)準(zhǔn)

　　征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6-10倍（按原用途補(bǔ)償）

　　其他土地標(biāo)準(zhǔn)，由省級(jí)規(guī)定

　　地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)

　　地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省級(jí)政府規(guī)定

　　征收城市郊區(qū)的菜地，繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金

　　城市郊區(qū)的菜地，是指連續(xù)3年以上常年種菜或養(yǎng)殖魚、蝦的商品菜地和精養(yǎng)魚塘

責(zé)任編輯：瑪門

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