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2012年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》：出讓方式

2012-08-17 11：33　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　出讓方式

　　方式（四種）：招標、拍賣、掛牌、協(xié)議

　　應采用招拍掛的情形

　　工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地（五類）

　　其它性質(zhì)，同一土地有兩個以上意向用地者的

　　20.出讓的一般規(guī)定（招拍掛的共同要求）

　　招拍掛都必須發(fā)布公告

　　招拍掛都應當遵循公開、公平、公正和誠信的原則

　　掛牌出讓的，出讓公告中規(guī)定的申請截止時間，應當為掛牌出讓結束日前2天

　　市縣政府土管部門應當根據(jù)土地估價結果和政府產(chǎn)業(yè)政策綜合確定標底或底價

　　標底或底價不得低于國家最低標準

　　確定招標標底、拍賣和掛牌的起叫價、底價、投標競買保證金，應該實行集體決策

　　招標標底和拍賣掛牌的底價，在招標開標前和拍賣掛牌出讓活動結束前應保密

責任編輯：瑪門

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