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2012年房地產(chǎn)估價師《案例分析》：比較法應(yīng)收集的技術(shù)資料

2012-08-14 09：39　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　比較法應(yīng)用時應(yīng)收集的技術(shù)資料

　　（1）收集三宗以上的類似估價對象的近期交易實例，包括交易價格、成交日期、付款方式、交易目的、交易實例房地產(chǎn)狀況等。

　?。?）收集交易實例的交易情況，如稅費負(fù)擔(dān)方式，有無隱瞞價、急買急賣、人為哄抬、親友間交易等情況。

　?。?）收集交易實例成交日期與估價對象估價時點的時差和價差。

　?。?）收集交易實例和估價對象的區(qū)位、權(quán)益和實物狀況。

責(zé)任編輯：瑪門

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