2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》：制定估價(jià)作業(yè)方案的思路

2012-08-14 09：20　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印收藏

　　制定估價(jià)作業(yè)方案的思路

　　擬采用的估價(jià)技術(shù)路線和估價(jià)方法

　　不同的估價(jià)方法所需要的資料不同，所以必須在搜集資料前先初步確定估價(jià)方法

　　估價(jià)方法之間的三種關(guān)系

　　一是可以同時(shí)使用，以相互驗(yàn)證

　　二是可以相互補(bǔ)充

　　三是可以相互引用

　　擬搜集的估價(jià)所需資料及其來(lái)源渠道

　　預(yù)計(jì)需要的時(shí)間、人力和經(jīng)費(fèi)

　　隨著估價(jià)對(duì)象的復(fù)雜以及估價(jià)精度要求的提高，估價(jià)師應(yīng)當(dāng)按照估價(jià)對(duì)象或估價(jià)目的進(jìn)行適當(dāng)?shù)膶I(yè)分工

　　有時(shí)還需要聘請(qǐng)其他領(lǐng)域的專家協(xié)助，將其專業(yè)工作成果作為估價(jià)報(bào)告的附件，并在重要專業(yè)幫助中加以說(shuō)明

　　估價(jià)作業(yè)步驟和時(shí)間進(jìn)度安排

　　采用線條圖（橫道圖、甘特圖）和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)

責(zé)任編輯：瑪門

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