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2012年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》：收益性物業(yè)中的經(jīng)營費
收益性物業(yè)管理中的經(jīng)營費用
人工費
公共設(shè)施設(shè)備日常運行、維修及保養(yǎng)費
維修和保養(yǎng)費
室內(nèi)裝修費
生活用水和污水排放
能源費
康樂設(shè)施費
雜項費用
綠化養(yǎng)護費
清潔衛(wèi)生費
保安費用
辦公費
固定資產(chǎn)折舊費
不可預見費
保險費
物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理費和利潤
法定稅費
房產(chǎn)稅
收益性物業(yè)管理中的預算
年度運營預算
資本支出預算
物業(yè)大規(guī)模的維修或更新改造，是業(yè)主向物業(yè)再次進行資本投入的過程，稱為資本支出
一般通過建立準備金基金制度解決
長期預算
收益性物業(yè)財務(wù)收支報告
是物業(yè)公司向業(yè)主提供的財務(wù)報告
主要內(nèi)容
租金清單
每一個出租單元的分類賬
經(jīng)營概況介紹
經(jīng)營情況分析報告
責任編輯：瑪門
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