交流分享，早日上岸！

房地產估價師 掃碼并回復房地產估價師進群
當前位置：建設工程教育網(wǎng) > 房地產估價師 > 備考資料 > 復習資料 > 正文

2012年房地產估價師《理論與方法》：現(xiàn)金流折現(xiàn)法和傳統(tǒng)方法

2012-08-13 09：14　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

　　現(xiàn)金流折現(xiàn)法和傳統(tǒng)方法的優(yōu)缺點

　　優(yōu)缺點對比

　　現(xiàn)金流量折現(xiàn)法測算出的結果比較精確，但測算過程較為復雜；傳統(tǒng)方法測算出來的結果比較粗略，但測逄過程相對簡單一些

　　現(xiàn)金流量法要求做到以下三點

　　后續(xù)開發(fā)經營期究竟多長要預測準確

　　各項收入、支出在何時發(fā)生要預測準確

　　各項收入、支出發(fā)生的金額要預測準確

　　方法的選用

　　在實際估價中應盡量采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法

　　在難以采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法的情況下，可以采用傳統(tǒng)方法

責任編輯：瑪門

閱讀排行

更多
房估資料免費領取

免費視頻

更多

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖