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2012年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》：求在建工程價值的公式

2012-08-08 14：24　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　求在建工程價值的公式（適用于將在建工程續(xù)建成房屋）

　　在建工程價值=續(xù)建完成后的價值-取得在建工程的稅費-續(xù)建成本-管理費用-銷售費用-投資利息-銷售稅費-續(xù)建利潤

　　相對應(yīng)的成本法公式為：

　　續(xù)建完成后的價值=在建工程價值+取得在建工程的稅費+續(xù)建成本+管理費用+銷售費用+投資利息+銷售稅費+續(xù)建利潤

　　求舊房價值的公式（適用于將舊房重新裝飾裝修改造或改變用途成新房）

　　舊房價值=裝飾裝修改造或改變用途后的價值-取得舊房的稅費-裝飾裝修改造或改變用途的成本-管理費用-銷售費用-投資利息-銷售稅費-裝飾裝修改造利潤

　　相對應(yīng)的成本法公式為：

　　裝飾裝修改造或改變用途后的價值=舊房價值+取得舊房的稅費+裝飾裝修改造或改變用途的成本+管理費用+銷售費用+投資利息+銷售稅費+裝飾裝修改造利潤

責任編輯：瑪門

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