項目編號：32118220120813001

　　一、基本情況

　　1. 揚(yáng)中市西來橋鎮(zhèn)人民政府的幸福花苑二期A．B區(qū)BT工程 已經(jīng)由 揚(yáng)中市發(fā)展改革和經(jīng)濟(jì)信息化委員會 批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來源是 自籌 現(xiàn)已落實�，F(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加工程的投標(biāo)報名。

　　2. 江蘇立信建設(shè)工程造價咨詢有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

　　3. 工程概況：

　�。�1） 工程地點：揚(yáng)中市西來橋鎮(zhèn)幸福花苑一期工程北側(cè) 招標(biāo)類型：施工 所屬地區(qū)：揚(yáng)中市

　�。�2） 工程規(guī)模：總建筑面積128771.88平方米，其中地下建筑面積29938.26平方米。A區(qū)建筑面積達(dá)66000平方米，B區(qū)建筑面積47000平方米。 建筑面積：128771.88 工程性質(zhì)：建筑工程 招標(biāo)金額：20000.00萬元

　　4. 本招標(biāo)工程共分1個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：

　　樁基、土建、安裝、裝飾、室外配套（道路、管網(wǎng)、綠化、路燈等）不包括設(shè)備（空調(diào)、電梯、主配電等）

　　企業(yè)允許申請標(biāo)段數(shù)：1 項目經(jīng)理允許申請標(biāo)段數(shù)：1

　　5. 申請人應(yīng)具備的主要資格條件：

　�。�1） 申請人資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程施工總承包一級及以上企業(yè)資質(zhì)

　　（2） 擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級：建筑工程一級及以上注冊建造師

　　6. 必要條件：

　�。�1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；

　�。�2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

　�。�3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題、被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

　�。�4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)滿足招標(biāo)公告要求；

　�。�5）以聯(lián)合體形式申請資格預(yù)審的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；

　　（6）資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；

　�。�7）企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

　　（8）項目經(jīng)理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標(biāo)競爭（提供證明）；

　　（9）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　二、工程概況

　　1、要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

　　2、計劃工期：533日歷天

　　三、本招標(biāo)工程標(biāo)段

　　本招標(biāo)工程共分壹個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：

　　樁基、土建、安裝、裝飾、室外配套（道路、管網(wǎng)、綠化、路燈等）不包括設(shè)備（空調(diào)、電梯、主配電等）

　　四、申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件

　　1、申請人資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程施工總承包一級及以上企業(yè)資質(zhì)

　　2、擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級：建筑工程一級及以上注冊建造師

　　3、企業(yè)信譽(yù)：信譽(yù)好

　　4、項目經(jīng)理信譽(yù)：信譽(yù)好

　　5、其他條件：本工程不接受聯(lián)合體形式投標(biāo)。

　　五、報名時間和聯(lián)系方式

　　請申請人于2012年8月20日至2012年8月24日上午8：30到11：00，下午15：00時至18：00（公休日、節(jié)假日除外）到揚(yáng)中市建設(shè)工程交易中心報名并獲取資格預(yù)審文件，為保證投標(biāo)資料的真實有效，切實保護(hù)投標(biāo)人的合法權(quán)益，報名時必須攜帶企業(yè)加密鎖（企業(yè)加密鎖和項目經(jīng)理IC卡辦理聯(lián)系鎮(zhèn)江天普辦公設(shè)備有限公司，聯(lián)系電話88968012，聯(lián)系人：張工或楊工。地址：鎮(zhèn)江市長江路33號廣電大樓一樓）及法人委托書（或單位介紹信）、經(jīng)辦人身份證及近一年繳納個人養(yǎng)老保險對帳單的原件及復(fù)印件各一份。

　　六、其他

　　1、根據(jù)揚(yáng)監(jiān)發(fā)[2012]7號《揚(yáng)中市政府投資建設(shè)項目施工現(xiàn)場考勤細(xì)則（試行）》文件要求，將對本項目施工現(xiàn)場關(guān)鍵管理人員實行網(wǎng)絡(luò)實時管理考勤。具體考勤辦法詳見揚(yáng)中市招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://222.186.64.169/yzztb/）。

　　2、本工程資格預(yù)審執(zhí)行“蘇建招（2006）372號文及蘇建招（2006）408號文”。

　　3、本工程實行廉政準(zhǔn)入制（執(zhí)行《揚(yáng)中市招投標(biāo)大市場廉政管理辦法》）。

　　4、經(jīng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人在3家及以上時，全部入圍；不足3家時，招標(biāo)人將依法重新發(fā)布招標(biāo)公告。

　　5、經(jīng)資格預(yù)審確定的潛在投標(biāo)人不獲取招標(biāo)文件或者獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，除不可抗力情況外，招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門將在網(wǎng)上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。

　　6、本工程投標(biāo)人必須繳納投標(biāo)保證金人民幣捌拾萬元，必須在領(lǐng)取招標(biāo)文件前遞交至揚(yáng)中市建設(shè)工程交易中心。投標(biāo)保證金必須從賬戶名為投標(biāo)人全稱的基本賬戶中出票。投標(biāo)保證金遞交：

　　時間：領(lǐng)取招標(biāo)文件前（另行通知）

　　交款方式：非揚(yáng)中企業(yè)采用匯票、揚(yáng)中企業(yè)采用本票

　　帳戶：揚(yáng)中市建設(shè)工程交易中心

　　開戶行：中國銀行股份有限公司揚(yáng)中支行

　　賬號：462458220927

　　投標(biāo)保證金退還：經(jīng)辦人必須攜帶單位介紹信或法人委托書、本人身份證原件及復(fù)印件。

　　七、資格預(yù)審必要條件

　　1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；

　　2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

　　3、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題、被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

　　4、持有基本賬戶開戶許可證；

　　5、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)滿足招標(biāo)公告要求；

　　6、投標(biāo)文件的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；

　　7、具有《建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》；

　　8、企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件，并取得《安全生產(chǎn)許可證》；

　　9、項目經(jīng)理無行賄犯罪行為；

　　10、具有建筑施工企業(yè)農(nóng)民工工資保證金繳納證明，（非揚(yáng)中企業(yè)可出具“繳納農(nóng)民工工資保證金承諾函”， 承諾函格式在http://www.yzjs.com/下載）；

　　11、項目經(jīng)理具有鎮(zhèn)江市建筑市場管理信息卡（即IC卡）；

　　12、項目經(jīng)理具有《安全生產(chǎn)考核合格證》；

　　13、項目經(jīng)理與本單位簽訂了勞動合同且由本單位繳納職工基本養(yǎng)老保險；

　　14、項目經(jīng)理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標(biāo)競爭（提供證明）；

　　15、投標(biāo)人遵守《揚(yáng)中市政府投資建設(shè)項目施工現(xiàn)場考勤細(xì)則》等招投標(biāo)誠信管理的承諾（誠信承諾函格式在揚(yáng)中市建設(shè)工程信息網(wǎng)下載http://www.yzjs.com/）；

　　16、業(yè)主有權(quán)拒絕以往工程中業(yè)績、信譽(yù)不佳及有不良行為的投標(biāo)人；

　　17、外地（非鎮(zhèn)江市）施工企業(yè)須辦理進(jìn)揚(yáng)備案（備案表格式在揚(yáng)中市建設(shè)工程信息網(wǎng)下載http://www.yzjs.com/）；

　　18、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　八、評標(biāo)、定標(biāo)實施細(xì)則

　�。ㄒ唬� 評標(biāo)辦法：本工程評標(biāo)辦法為綜合評分評估法，總分為100分，其中投標(biāo)報價80分，施工方案20分。評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評審，寫出評審意見，并根據(jù)得分高低按序推薦三名中標(biāo)候選人。

　�。ǘ�）定標(biāo)辦法：招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會出具的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人，確定得分最高的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人（按照《國家計委等七部委令第12號》中第四十八條執(zhí)行和《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》中第五十五條執(zhí)行），當(dāng)出現(xiàn)兩個及以上相同最高得分時，由招標(biāo)人確定中標(biāo)人。

　�。ㄈ�）評分細(xì)則

　　1、投標(biāo)報價（80分）

　�。�1）下浮率分值計算（50分）：

　　BT初步工程造價的確定（工程建設(shè)費(fèi)）：投標(biāo)只報工程下浮率，下浮率最高者得滿分50分，下浮率最低者得基本分46分，其余按插入法計算。

　�。�2）年息率分值計算（20分）：

　　按江蘇銀行3-5年貸款利息標(biāo)準(zhǔn)及銀行利息遞增率為基準(zhǔn)年利率加三個百分點計算利息（不計復(fù)利）得基本分16分，按江蘇銀行3-5年貸款款利息標(biāo)準(zhǔn)及銀行利息遞增率為基準(zhǔn)年利率所加百分點計算利息（不計復(fù)利）超過三個百分點的此項不得分，按江蘇銀行3-5年貸款利息標(biāo)準(zhǔn)及銀行利息遞增率為基準(zhǔn)基準(zhǔn)年利率加的百分點最少的計算利息（不計復(fù)利）得滿分20分，其他按插入法計算。

　�。�3）BT回購年限（10分）

　　工程建設(shè)費(fèi)用自工程竣工驗收合格后1—3年內(nèi)回購，回購年限最長的得滿分10分，回購年限最短的得基本分8分，其他按插入法計算。

　　2、技術(shù)部分評分表（20分）

　　（1）融資方案和資金安排科學(xué)合理、措施有力，2分。

　�。�2）項目管理機(jī)構(gòu)組建及運(yùn)作方案科學(xué)合理、措施有力，2分。

　　（3）施工總承包項目部機(jī)構(gòu)配備方案科學(xué)、合理，2分。

　�。�4）質(zhì)量管理體系完整、保證措施有力，2分。

　�。�5）進(jìn)度計劃安排合理，工期保證措施有力，2分。

　�。�6）安全生產(chǎn)、文明施工方案完整，保證措施有力，2分。

　　（7）施工方案可行、工藝流程符合規(guī)范，2分。

　�。�8）工、料、機(jī)等資源配備合理，滿足需要，1分。

　　（9）特殊施工措施可行2分。

　�。�10）承諾及罰則措施科學(xué)、合理，1分。

　�。�11）投標(biāo)單位自報工期在國家法規(guī)允許的范圍內(nèi)，與招標(biāo)文件要求工期相比工期最短的得2分，其余以最短工期為基準(zhǔn)按比例得分。

　　（四）計分規(guī)則

　　1、各單項分值由評標(biāo)委員會成員分別進(jìn)行計分，在所有評委成員評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進(jìn)行平均，各單項平均分相加后即為總分；

　　2、有下列情況之一的為無效分，該單項分就為棄權(quán)：

　　（1）未按上述規(guī)定要求計分的；

　　（2）單項內(nèi)容出現(xiàn)2個或2個以上分值的；

　�。�3）評標(biāo)人員未簽名的。

　　3、在評標(biāo)計分時各分值均保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入。

　　九、招標(biāo)人和聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：揚(yáng)中市西來橋鎮(zhèn)人民政府

　　招標(biāo)人地址：揚(yáng)中市西來橋鎮(zhèn)

　　聯(lián)系人：黃裕文

　　電話：13952908967

　　揚(yáng)中市建設(shè)工程交易中心

　　地址：揚(yáng)中市揚(yáng)子中路168 號

　　聯(lián)系人：郭玉娟

　　聯(lián)系電話：0511-88368360 0511-88336640

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇立信建設(shè)工程造價咨詢有限公司

　　地址：揚(yáng)中市揚(yáng)子中路181號物價局二樓

　　聯(lián)系人：李立國

　　電話：0511-85156207

　　傳真：0511-85156213

　　要求本公告發(fā)布時間為2012年8月20日至2012年8月24日

　　負(fù)責(zé)人（簽名）

　　招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（公章）

　　2012年8月20日

　　十、獲取招標(biāo)資格（招標(biāo)）文件辦法

　　文件類型：資格預(yù)審文件 預(yù)審辦法：全部入圍

　　獲取文件開始日期：2012-8-20 獲取文件截止日期2012-8-24

　　上午起時間： 08：30 上午止時間 11：00 下午起時間： 15：00 下午止時間 18：00

　　獲取文件地點：揚(yáng)中市建設(shè)工程交易中心

　　請申請人于2012-8-20 至2012-8-24 每天上午08：30下午18：00 （公休日、節(jié)假日除外）到 揚(yáng)中市建設(shè)工程交易中心報名。

　　招標(biāo)人地址：揚(yáng)中市西來橋鎮(zhèn)

　　聯(lián)系人：黃裕文 電話：13952908967

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 揚(yáng)中市揚(yáng)子中路181號物價局二樓

　　聯(lián)系人：李立國 電話：0511-85156207

　　要求本公告發(fā)布時間為：2012-8-20 至2012-8-24