2012年二級(jí)建造師《施工管理》正版考試用書(shū)增值服務(wù)第二次(二)
2025年二級(jí)建造師新課熱招中 搶跑趁現(xiàn)在
九、項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)限主要有哪些?
項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有下列權(quán)限:
?。?)參與項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)和合同簽訂;
(2)參與組建項(xiàng)目經(jīng)理部;
?。?)主持項(xiàng)目經(jīng)理部工作;
?。?)決定授權(quán)范圍內(nèi)的項(xiàng)目資金的投入和使用;
?。?)制定內(nèi)部計(jì)酬辦法;
?。?)參與選擇并使用具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人;
?。?)參與選擇物資供應(yīng)單位;
(8)在授權(quán)范圍內(nèi)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)、外部關(guān)系;
?。?)法定代表人授予的其他權(quán)力。
[例題]根據(jù)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》的規(guī)定,項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)限主要有( )。
A.參與項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)和合同簽訂
B.組建項(xiàng)目經(jīng)理部
C.制定內(nèi)部計(jì)酬辦法
D.選擇物資供應(yīng)單位
E.對(duì)資源進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理
[答案]A、C
[解析]B選項(xiàng)應(yīng)該為參與組建項(xiàng)目經(jīng)理部。D選項(xiàng)應(yīng)該為參與選擇物資供應(yīng)單位。E選項(xiàng)為項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé),不是權(quán)限。
十、建設(shè)工程施工風(fēng)險(xiǎn)主要有哪些類型?
1.組織風(fēng)險(xiǎn)
?。?)承包商管理人員和一般技工的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和能力;
?。?)施工機(jī)械操作人員的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和能力;
?。?)損失控制和安全管理人員的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和能力等;
2.經(jīng)濟(jì)與管理風(fēng)險(xiǎn)
?。?)工程資金供應(yīng)條件;
?。?)合同風(fēng)險(xiǎn);
?。?)現(xiàn)場(chǎng)與公用防火設(shè)施的可用性及其數(shù)量;
?。?)事故防范措施和計(jì)劃;
?。?)人身安全控制計(jì)劃;
?。?)信息安全控制計(jì)劃等。
3.工程環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)
?。?)自然災(zāi)害;
?。?)巖土地質(zhì)條件和水文地質(zhì)條件;
?。?)氣象條件;
?。?)引起火災(zāi)和爆炸的因素等。
4.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)
?。?)工程設(shè)計(jì)文件;
?。?)工程施工方案;
?。?)工程物資;
?。?)工程機(jī)械等。
[例題]建設(shè)工程施工過(guò)程,可能會(huì)出現(xiàn)不利的地質(zhì)條件(如地勘未探明的軟弱層)而使施工進(jìn)度延誤、成本增加,這種風(fēng)險(xiǎn)屬于( )。
A.經(jīng)濟(jì)與管理風(fēng)險(xiǎn)
B.組織風(fēng)險(xiǎn)
C.工程環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)
D.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)
[答案]C
[解析]工程環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)包括:①自然災(zāi)害;②巖土地質(zhì)條件和水文地質(zhì)條件;③氣象條件;④引起火災(zāi)和爆炸的因素等。
[例題]下列有關(guān)建設(shè)工程施工風(fēng)險(xiǎn)因素,屬于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的是( )。
A.工程所在地的水文地質(zhì)條件
B.施工管理人員的經(jīng)驗(yàn)和能力
C.事故的防范措施和計(jì)劃
D.工程施工方案的可靠性
[答案]D
[解析]施工技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)包括:①工程設(shè)計(jì)文件;②工程施工方案;③工程物資;④工程機(jī)械等。A選項(xiàng),工程所在地的水文地質(zhì)條件是工程環(huán)境風(fēng)險(xiǎn);B選項(xiàng),施工管理人員的經(jīng)驗(yàn)和能力是組織風(fēng)險(xiǎn);C選項(xiàng),事故的防范措施和計(jì)劃是經(jīng)濟(jì)與管理風(fēng)險(xiǎn)。
十一、建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)主要有哪些?
建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)有如下幾個(gè)特點(diǎn):
?。?)服務(wù)性。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)受業(yè)主的委托進(jìn)行工程建設(shè)的監(jiān)理活動(dòng),它提供的不是工程任務(wù)的承包,而是服務(wù)。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)將盡一切努力進(jìn)行項(xiàng)目的目標(biāo)控制,但它不可能保證項(xiàng)目的目標(biāo)一定實(shí)現(xiàn),它也不可能承擔(dān)由于不是它的緣故而導(dǎo)致項(xiàng)目目標(biāo)失控的責(zé)任。
?。?)科學(xué)性。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)擁有從事工程監(jiān)理工作的專業(yè)人士——監(jiān)理工程師,他將應(yīng)用所掌握的工程監(jiān)理科學(xué)的思想、組織、方法和手段從事工程監(jiān)理活動(dòng)。
(3)獨(dú)立性。指的是不依附性,他在組織上和經(jīng)濟(jì)上不能依附于監(jiān)理工作的對(duì)象(如承包商、材料和設(shè)備的供貨商等),否則他就不可能自主地履行其義務(wù)。
(4)公正性。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)受業(yè)主的委托進(jìn)行工程建設(shè)的監(jiān)理活動(dòng),當(dāng)業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時(shí),工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)以事實(shí)為依據(jù),以法律和有關(guān)合同為準(zhǔn)繩,在維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益時(shí),不損害承包商的合法權(quán)益,這體現(xiàn)了建設(shè)工程監(jiān)理的公正性。
[例題]項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理業(yè)主和承包方的利益沖突或矛盾時(shí),應(yīng)堅(jiān)持的原則是( )。
A.無(wú)條件維護(hù)業(yè)主的權(quán)益
B.無(wú)條件維護(hù)承包方的權(quán)益
C.在不損害業(yè)主合法的前提下,維護(hù)承包方的權(quán)益
D.在維護(hù)業(yè)主的權(quán)益時(shí),不損害承包方的合法權(quán)益
[答案]D
[解析]工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)受業(yè)主的委托進(jìn)行工程建設(shè)的監(jiān)理活動(dòng),當(dāng)業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時(shí),工程機(jī)構(gòu)應(yīng)以事實(shí)為依據(jù),以法律和有關(guān)合同為準(zhǔn)繩,在維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益時(shí),不損害承包商的合法權(quán)益,這體現(xiàn)了建設(shè)工程監(jiān)理的公正性。
十二、建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施的主要階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)分別有哪些?
1.設(shè)計(jì)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)
?。?) 編寫(xiě)設(shè)計(jì)要求文件;
?。?) 組織建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案競(jìng)賽或設(shè)計(jì)招標(biāo),協(xié)助業(yè)主選擇勘測(cè)設(shè)計(jì)單位;
?。?) 擬訂和商談設(shè)計(jì)委托合同;
?。?) 配合設(shè)計(jì)單位開(kāi)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,參與設(shè)計(jì)方案的比選;
?。?) 參與設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作;
?。?) 參與主要材料和設(shè)備的選型(視業(yè)主的需求而定);
?。?) 審核或參與審核工程估算、概算和施工圖預(yù)算;
?。?) 審核或參與審核主要材料和設(shè)備的清單;
?。?) 參與檢查設(shè)計(jì)文件是否滿足施工的需求;
?。?0) 設(shè)計(jì)進(jìn)度控制;
?。?1) 參與組織設(shè)計(jì)文件的報(bào)批。
2.施工招標(biāo)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)
?。?) 擬訂或參與擬訂建設(shè)工程施工招標(biāo)方案;
?。?) 準(zhǔn)備建設(shè)工程施工招標(biāo)條件;
?。?) 協(xié)助業(yè)主辦理招標(biāo)申請(qǐng);
?。?) 參與或協(xié)助編寫(xiě)施工招標(biāo)文件;
(5) 參與建設(shè)工程施工招標(biāo)的組織工作;
?。?) 參與施工合同的商簽。
3.材料和設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)的建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)
對(duì)于由業(yè)主負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料和設(shè)備物資,監(jiān)理工程師應(yīng)負(fù)責(zé)制訂計(jì)劃,監(jiān)督合同的執(zhí)行。具體內(nèi)容包括:
?。?) 制定(或參與制定)材料和設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃及相應(yīng)的資金需求計(jì)劃;
?。?) 通過(guò)材料和設(shè)備的質(zhì)量、價(jià)格、供貨期與售后服務(wù)等條件的分析和比選,協(xié)助業(yè)主確定材料和設(shè)備等物資的供應(yīng)單位;
?。?) 起草并參與材料和設(shè)備的訂貨合同;
(4) 監(jiān)督合同的實(shí)施。
4.施工準(zhǔn)備階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)
?。?) 審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì);
?。?) 監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施,完善質(zhì)量管理程序與制度;
?。?) 參與設(shè)計(jì)單位向施工單位的設(shè)計(jì)交底;
(4) 審查施工組織設(shè)計(jì);
(5) 在單位工程開(kāi)工前檢查施工單位的復(fù)測(cè)資料;
?。?) 對(duì)重點(diǎn)工程部位的中線和水平控制進(jìn)行復(fù)查;
?。?) 審批一般單項(xiàng)工程和單位工程的開(kāi)工報(bào)告。
5.工程施工階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)
(1)施工階段的質(zhì)量控制
1)核驗(yàn)施工測(cè)量放線,驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程,簽署分項(xiàng)、分部工程和單位工程質(zhì)量評(píng)定表;
2)進(jìn)行巡視、旁站和抽檢,對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知施工單位整改,并做監(jiān)理記錄;
3)審查施工單位報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明資料,抽檢進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件的質(zhì)量;
4)審查施工單位提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);
5)檢查施工單位的測(cè)量、檢測(cè)儀器設(shè)備、度量衡定期檢驗(yàn)的證明文件;
6)監(jiān)督施工單位對(duì)各類土木和混凝土試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查;
7)監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故,并認(rèn)真做好記錄;
8)對(duì)大和重大質(zhì)量事故以及其他緊急情況報(bào)告業(yè)主。
?。?)施工階段的進(jìn)度控制
1)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工合同規(guī)定的工期組織施工;
2)審查施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃,核查施工單位對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整;
3)建立工程進(jìn)度臺(tái)賬,核對(duì)工程形象進(jìn)度,按月、季和年度向業(yè)主報(bào)告工程執(zhí)行情況、工程進(jìn)度以及存在的問(wèn)題。
(3)施工階段的投資控制
1)審核施工單位提交的工程款支付申請(qǐng),簽發(fā)或出具工程款支付證書(shū),并報(bào)業(yè)主審核、批準(zhǔn);
2)建立計(jì)量支付簽證臺(tái)賬,定期與施工單位核對(duì)清算;
3)審查施工單位提交的工程變更申請(qǐng),協(xié)調(diào)處理施工費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng);
4)審查施工單位提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)。
(4)施工階段的安全生產(chǎn)管理
1)依照法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),對(duì)施工單位安全生產(chǎn)管理進(jìn)行監(jiān)督;
2)編制安全生產(chǎn)事故的監(jiān)理應(yīng)急預(yù)案,并參加業(yè)主組織的應(yīng)急預(yù)案的演練;
3)審查施工單位的工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)規(guī)章制度、組織機(jī)構(gòu)的建立及專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況;
4)督促施工單位進(jìn)行安全自查工作,巡視檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況,對(duì)實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的,應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單,要求施工單位整改;情況嚴(yán)重的,總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)工程暫停指令,要求施工單位暫時(shí)停止施工,并及時(shí)報(bào)告業(yè)主。施工單位拒不整改或者不停止施工的,應(yīng)通過(guò)業(yè)主及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。
6.施工驗(yàn)收階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)
?。?) 督促和檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料,受理單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,并提出意見(jiàn);
?。?) 根據(jù)施工單位的竣工報(bào)告,提出工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告;
?。?) 組織工程預(yù)驗(yàn)收,參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收。
7.施工合同管理方面的工作
(1) 擬訂合同結(jié)構(gòu)和合同管理制度,包括合同草案的擬訂、會(huì)簽、協(xié)商、修改、審批、簽署和保管等工作制度及流程;
?。?) 協(xié)助業(yè)主擬訂工程的各類合同條款,并參與各類合同的商談;
?。?) 合同執(zhí)行情況的分析和跟蹤管理;
?。?) 協(xié)助業(yè)主處理與工程有關(guān)的索賠事宜及合同爭(zhēng)議事宜。
[例題]下列選項(xiàng)中,屬于施工準(zhǔn)備階段建設(shè)監(jiān)理工作主要任務(wù)的有( )。
A.審查施工單位選擇分包單位的資質(zhì)
B.參與設(shè)計(jì)單位向施工單位的設(shè)計(jì)交底
C.在單位工程開(kāi)工前檢查施工單位的復(fù)測(cè)資料
D.監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行合同
E.檢查和評(píng)價(jià)施工單位的工程自檢工作
[答案]ABC
[解析]審查施工單位選擇分包單位的資質(zhì)、參與設(shè)計(jì)單位向施工單位的設(shè)計(jì)交底以及在單位工程開(kāi)工前檢查施工單位的復(fù)測(cè)資料都屬于施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的主要任務(wù)。而監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行合同與檢查和評(píng)價(jià)施工單位的工程自檢工作則屬于工程施工階段監(jiān)理工作的主要任務(wù)。
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