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2012房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)習(xí)輔導(dǎo)：套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積概念

2012-03-31 11：02　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　一.什么是套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積？

　　答：套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積均按陽臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計(jì)算。其中封閉的陽臺(tái)按水平投影全部計(jì)算建筑面積，未封閉的陽臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積。

　　二.什么是套內(nèi)房屋使用面積？

　　答：套內(nèi)房屋使用面積是指套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按下列規(guī)定計(jì)算：

　　(1)套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等空間面積的總和；

　　(2)套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積；

　　(3)不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積；

　　(4)內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。

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責(zé)任編輯：奮斗吧

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