BT項目招標公告

　　招標編號：閩乾坤寧招[2012]07號

　　1、招標條件

　　福安市大劇院、婦幼活動中心及青少年活動中心BT項目（三次招標）已由福安市人民政府（安政文[2011]657號批準建設(shè)。招標人為福安市建設(shè)局。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的投融資建設(shè)進行公開招標。

　　2、項目概況及招標范圍

　　2.1項目名稱：福安市大劇院、婦幼活動中心及青少年活動中心BT項目（三次招標）；

　　2.2建設(shè)規(guī)模：項目總投資3.49億元，其中建安造價為3.03億元，BT投資總額合同價暫定2.98億元（不含樁基工程），最終以經(jīng)財政審核的施工圖預算價簽定BT合同。

　　2.3招標范圍和內(nèi)容：本項目征地面積19741.28㎡，總建筑面積69392㎡，建筑密度：42.6%，容積率：2.46，綠地率：32.5%.其中地上建筑面積48605.6㎡（1、大劇院：11772.8㎡；2、婦幼活動中心：4852㎡；3、青少年活動中心：31980.5㎡），地下建筑面積20786.4㎡.大劇院建筑占地面積：5534.3㎡，建筑層數(shù)：地上4層，地下一層，建筑高度：22.3米。婦幼活動中心建筑占地面積：1173㎡，建筑層數(shù)：地上6層，地下二層，建筑檐高：24.2米。青少年活動中心建筑占地面積：1703㎡，建筑層數(shù)：地上23層，地下2層，建筑檐高：87.9米。總停車位1660個，其中機動車停車位464輛，非機動車停車位1196輛。

　　2.4標段劃分：本次招標為1個合同段；

　　2.5資金來源：由中標人融資建設(shè)，工程交工驗收合格后由地方政府以財政性資金回購；

　　2.6建設(shè)地點：本項目所在地位于福安市秦溪洋過溪坂S4地塊北側(cè)，東臨36米規(guī)劃道路，西臨18米規(guī)劃道路及秦溪，南至安置地，北至32米規(guī)劃道路。用地北側(cè)為秦溪洋規(guī)劃生活區(qū)和東湖廣場；

　　2.7建設(shè)期要求：24個月（以正式合同文本約定開工日算起）；

　　2.8工程質(zhì)量要求：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》達到合格標準；

　　2.9項目回購期：2年（自全部工程交工驗收合格備案后并辦理移交手續(xù)之日起分三期回購完畢）。

　　3、投標人資格要求及審查辦法

　　3.1本招標項目要求投標人必須是依法在中國境內(nèi)成立并有效的企業(yè)法人；

　　3.2投標人必須具備良好的財務(wù)投資實力及銀行資信能力；

　　1）企業(yè)注冊資本應不少于人民幣5000萬元；

　　2）提供不少于人民幣3000萬元的銀行保函，開具銀行保函的銀行級別：國有或股份制商業(yè)銀行的縣（市）級支行及其以上銀行；

　　3.3本招標項目接受聯(lián)合體投標，以聯(lián)合體的形式申請的，只能由二個具有獨立法人地位的實體組成，聯(lián)合體其中一方須為投資方，另一方須為具備房屋建筑工程總承包一級（含一級）以上資質(zhì)且取得《安全生產(chǎn)許可證》的施工方。投資方具備房屋建筑工程總承包一級的，可不必聯(lián)合體參加投標。

　　3.4聯(lián)合體主辦方須為投資方。

　　3.5本項目由非建筑施工企業(yè)參加招投標的，中標后建安工程應由具備房屋建筑工程總承包一級或一級以上資質(zhì)的企業(yè)進行施工，并報招標人備案。

　　3.6本工程對投標申請人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準和內(nèi)容詳見招標文件中的資格審查文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

　　4、招標文件的獲取

　　4.1凡有意參加投標者，請于2012年3月13日至2012年3月17日（法定公休日、法定節(jié)假日照常），每天上午8時30分至11時30分，下午15時00分至17時30分（北京時間，下同），到福安市有形建筑市場交易中心（福安市冠后路商品房第九座B207-215號房）福建乾坤工程造價咨詢有限公司代表處購買招標文件。投標人購買時無須提供任何證件，也無須簽字登記。

　　4.2招標文件每套售價人民幣1000元整，圖紙每套售價人民幣800元整，售后不退。

　　采用經(jīng)評審的最低價中標法。

　　5、投標保證金的提交

　　5.1投標保證金提交的時間：投標截止時間前一天，即2012年，4月2日下午17：30之前投標保證金必須到達招標人指定的賬戶；

　　5.2投標保證金提交的方式：從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標公告中指定的投標保證金賬戶。

　　5.3投標保證金提交的金額：壹仟萬元人民幣。

　　6、投標文件的遞交

　　6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）：2012年4月3日8時00分~8時30分，提交地點為福安市有形建筑市場交易中心（福安市冠后路商品房第九座B207-215號房）福建乾坤工程造價咨詢有限公司代表處；在遞交投標文件的同時，投標人擬派出法定代表人或授權(quán)委托人需持購買招標文件的憑證和身份證原件到場核驗登記，授權(quán)委托人還需附上授權(quán)委托書。

　　6.2投標人投標保證金（1000萬元）未按時匯達招標人指定賬戶，其投標文件不予接收。

　　6.3逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

　　7、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標公告同時在福安市有形建筑市場交易中心（福安市冠后路商品房第九座B207-215號房）公告欄、《福建招標與采購網(wǎng)》（網(wǎng)址：http://www.fjbid.gov.cn）上發(fā)布。

　　8、其它需說明的情況

　　8.1項目運作方式：本招標項目采用BT，即建設(shè)—移交模式進行投資建設(shè)。由回購人通過公開招標的方式選擇BT項目的投資人，由投資人負責組織本項目的投資、建設(shè)和移交�；刭徣藢⑴c投資人簽訂《BT建設(shè)移交合同》等有關(guān)合同，投資人將根據(jù)合同確定的建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)標準等籌措建設(shè)資金、組織工程建設(shè)，工程交工驗收合格后，回購人按合同約定向投資人支付合同價款。

　　8.2本工程答疑紀要及補充通知等有關(guān)事項，招標人將于提交投標文件截止時間15天前在《福建招標與采購網(wǎng)》（網(wǎng)址：www.fjbid.gov.cn）“公告答疑”上發(fā)布。各投標人應隨時關(guān)注發(fā)布的相關(guān)信息，否則由此引起的后果及損失由各投標人自行承擔。

　　9、聯(lián)系方式

　　招標人：福安市建設(shè)局

　　地址：福安市新華中路2號

　　電話：0593-6596655

　　聯(lián)系人：劉先生

　　招標代理機構(gòu)：福建乾坤工程造價咨詢有限公司

　　地址：寧德市寧川路金國大廈805室，郵編：352100

　　電話：0593-2825215，傳真：0593-2825216

　　聯(lián)系人：闕小姐

　　投標保證金銀行帳號：

　　開戶銀行：興業(yè)銀行股份公司福安支行

　　開戶名稱：福安市有形建筑市場交易中心

　　帳號：132010100100082593

　　交易中心名稱：福安市有形建筑市場交易中心

　　地址：福安市冠后路商品房第九座B207-215號房