工程地址：欽州市城東區(qū)

　　投資模式：BT模式（Building-Transfer，即建設(shè)-移交）

　　經(jīng)欽州市人民政府同意，欽州市開發(fā)投資集團(tuán)有限公司采用BT方式建設(shè)欽州市蓬萊大道北延長線（北環(huán)路至南北二級公路段）工程�，F(xiàn)向社會(huì)公開招標(biāo)選擇項(xiàng)目BT投資人（含工程施工，以下簡稱“投標(biāo)人”），具體事項(xiàng)公告如下：

　　一、項(xiàng)目概況

　　（一）欽州市蓬萊大道北延長線（北環(huán)路至南北二級公路段）工程項(xiàng)目。全長約856米，寬40米，總投資估算約4300萬元，建安費(fèi)約2400萬元。

　　蓬萊大道北延長線（環(huán)城北路至南北二級公路段）道路包含下穿欽港鐵路立交橋投資，對立交橋的投資中標(biāo)的投標(biāo)人（以下簡稱“中標(biāo)人”）只負(fù)責(zé)投入資金和參與管理（不含工程建設(shè)），中標(biāo)人投入立交橋資金的投資回報(bào)與前期工作費(fèi)用及用地征拆費(fèi)用的計(jì)算原則相同。

　　（二）投資構(gòu)成：總投資=前期工作投入+項(xiàng)目用地征拆投入+建筑安裝工程費(fèi)+招標(biāo)人管理費(fèi)

　�。ㄈ�）工程質(zhì)量：工程質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家頒發(fā)的《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。

　�。ㄋ模┕て冢菏┕すて�210天（日歷天）；

　�。ㄎ澹┙ㄖ�安裝工程費(fèi)計(jì)價(jià)規(guī)則及項(xiàng)目回購價(jià)款計(jì)算原則：

　　1、建筑安裝工程費(fèi)計(jì)價(jià)定額：2007年《廣西壯族自治區(qū)市政工程消耗量》、2005年《廣西園林綠化工程消耗量定額》、2008年《廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量》。2007年《廣西壯族自治區(qū)市政工程費(fèi)用定額》、2008年《廣西壯族自治區(qū)安裝工程費(fèi)用定額》、2007年《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費(fèi)用定額》�！督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2008和廣西實(shí)施細(xì)則、2011年《廣西壯族自治區(qū)拆除工程消耗量定額》以及《關(guān)于建設(shè)工程工傷保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算規(guī)定的通知》（桂建管[2008]37號文件。規(guī)范或定額未包括的項(xiàng)目子項(xiàng)目單價(jià)由招標(biāo)人、投標(biāo)人及欽州市建設(shè)工程造價(jià)管理站協(xié)商確定。

　　2、材料采購及價(jià)格：材料價(jià)格參照欽州市造價(jià)主管部門公布的同期《欽州市建設(shè)工程造價(jià)信息》執(zhí)行。造價(jià)信息中未發(fā)布的材料和設(shè)備價(jià)格按材料暫估價(jià)的形式進(jìn)行編制招標(biāo)控制價(jià)。工程開工后，暫估價(jià)的材料價(jià)格根據(jù)招標(biāo)人、中標(biāo)人及監(jiān)理單位、欽州市造價(jià)管理站及相關(guān)部門共同詢價(jià)后確定

　　3、人工及管理費(fèi)：按桂建標(biāo)[2011]21號文件及施工期間的政策性文件按實(shí)調(diào)整。

　　4、工程檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)及檢驗(yàn)試驗(yàn)配合費(fèi)按桂建標(biāo)[2009]7號文執(zhí)行，其中檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整。

　　5、安全文明施工費(fèi)用：對安全文明措施費(fèi)提取、支付方法按照現(xiàn)行規(guī)范及欽州市的有關(guān)規(guī)定要求執(zhí)行，做到�？顚Ｓ谩�

　　6、項(xiàng)目回購價(jià)款總額=（1）中標(biāo)人投入BT項(xiàng)目的資金+（2）投資回報(bào)+（3）資金占用費(fèi)。

　　其中：（1）投資方投入BT項(xiàng)目的資金=前期工作費(fèi)用+項(xiàng)目用地征拆費(fèi)用+工程造價(jià)+招標(biāo)人管理費(fèi)，（2）投資回報(bào)=（前期工作費(fèi)用+項(xiàng)目用地征拆費(fèi)用+招標(biāo)人管理費(fèi)）×（3%+5%）+工程造價(jià)×3%，（3）資金占用費(fèi)=中標(biāo)人將每筆資金從專項(xiàng)賬戶撥出之日按銀行同期貸款利率（三年期人民幣貸款利率）計(jì)至招標(biāo)人實(shí)際還清相對應(yīng)的每筆資金的項(xiàng)目回購款之日。

　　回購期限：三年，回購期自竣工驗(yàn)收合格之日起算。

　　回購價(jià)款支付：招標(biāo)人分3次向中標(biāo)人支付回購價(jià)款，回購價(jià)款支付比例為：工程竣工驗(yàn)收交付使用后12個(gè)月內(nèi)，支付回購價(jià)款的50%；工程竣工驗(yàn)收交付使用后24個(gè)月內(nèi)，支付回購價(jià)款的30%；工程竣工驗(yàn)收交付使用后36個(gè)月內(nèi)，付清剩余回購價(jià)款（扣除質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金按建筑安裝工程費(fèi)的5%扣除；質(zhì)量保修金在質(zhì)量保修期內(nèi)不計(jì)算利息）。

　　（六）投標(biāo)人參加投標(biāo)，須交納投標(biāo)保證金人民幣伍拾萬元整（$500000.00）。

　　二、項(xiàng)目投資人的條件

　�。ㄒ唬┩稑�(biāo)人須為中華人民共和國內(nèi)注冊的獨(dú)立法人企業(yè)；具備滿足工程建設(shè)要求的市政公用工程施工總承包資質(zhì)叁級及其以上；本項(xiàng)目接受由具有投融資能力的企業(yè)和具有施工資質(zhì)能力的企業(yè)組成的聯(lián)合體進(jìn)行投資建設(shè)。如果投標(biāo)人以聯(lián)合體方式參加，除滿足以上要求外，還必須滿足如下要求：

　�。�1）聯(lián)合體成員不得超過兩家；

　�。�2）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利﹑責(zé)任和義務(wù)，并明確具有施工資質(zhì)的企業(yè)負(fù)責(zé)承擔(dān)施工任務(wù)和責(zé)任；

　　（3）聯(lián)合體協(xié)議書中應(yīng)明確牽頭人為具有施工資質(zhì)單位；

　�。�4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)參加或參加其他聯(lián)合體投標(biāo)。

　　（二）項(xiàng)目投標(biāo)人具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和能滿足本建設(shè)項(xiàng)目的融資能力，履約信譽(yù)度高，誠實(shí)可信，無不良記錄。

　�。�1）經(jīng)營狀況良好，具有較強(qiáng)的投資融資能力，原則上投標(biāo)人自有資金能滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要；投標(biāo)人自有資金不能滿足項(xiàng)目建設(shè)需要的，投入項(xiàng)目的自有資金不得低于項(xiàng)目投資的50%，并提供金融機(jī)構(gòu)資金證明，其余資金應(yīng)提供市級以上金融機(jī)構(gòu)出具的中長期貸款承諾函。

　�。�2）投標(biāo)人的注冊資金不低于人民幣2000萬元整，近3年來連續(xù)3年經(jīng)審計(jì)的年度財(cái)務(wù)報(bào)表中凈資產(chǎn)不低于人民幣5000萬元整。

　　（3）投標(biāo)人近3年來連續(xù)3年經(jīng)審計(jì)的年度財(cái)務(wù)報(bào)表中凈資產(chǎn)收益率大于零，資產(chǎn)負(fù)債率不高于60%.

　�。�4）無檢察機(jī)關(guān)不良記錄。

　�。�5）投標(biāo)人目前沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；或發(fā)生工程建設(shè)重大事故被建設(shè)行政主管部門處罰停標(biāo)。

　�。�6）因投標(biāo)人不履行投標(biāo)承諾或其它違約原因引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄的。

　　三、中標(biāo)人確定方式

　　本項(xiàng)目采用公開招標(biāo)的方式確定中標(biāo)人。

　　四、其他

　�。ㄒ唬�報(bào)名地點(diǎn)：欽州市北營路宏澤苑G棟二樓（廣西建正建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司）

　　聯(lián)系人：溫工

　　（二）報(bào)名時(shí)間：2012年3月2日——2012年3月8日；每日上午8時(shí)30分至12時(shí)，下午15時(shí)至17時(shí)30分。（公休日節(jié)假日不接受報(bào)名）

　�。ㄈ�）招標(biāo)文件獲取方式和時(shí)間另行通知。

　�。ㄋ模﹫�(bào)名時(shí)需提供以下資料：報(bào)名人持其本人身份證、本項(xiàng)目擬安排的建造師證書（二級及其以上）、擬安排建造師的職稱證書（中級及其以上）、單位介紹信、法人授權(quán)委托書，營業(yè)執(zhí)照（副本）、資質(zhì)證書（副本）、安全生產(chǎn)許可證（副本），2008~2010年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，廣西區(qū)外企業(yè)需提供廣西區(qū)建設(shè)廳備案資料，欽州市外企業(yè)需提供欽州市住建委備案資料，廣西區(qū)外及欽州市外單位如果沒能在報(bào)名時(shí)備好備案手續(xù)的，可先報(bào)名，但報(bào)名單位要在報(bào)名后五天內(nèi)提交備案手續(xù)（以上資料均需提供原件核查）。聯(lián)合體投標(biāo)人還需提供聯(lián)合體協(xié)議。

　　五、發(fā)布公告

　　1、欽州市建設(shè)工程交易網(wǎng)：http://www.qzjsjy.com

　　2、廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)網(wǎng)：http://www.ztb.gxi.gov.cn

　　3、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)：http://www.chinabidding.com.cn

　　六、聯(lián)系方式：

　　招標(biāo)人：欽州市開投資集團(tuán)有限公司

　　招標(biāo)代理人：廣西建正建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司

　　聯(lián)系人：林工

　　聯(lián)系人：溫工

　　聯(lián)系電話：0777-2106328

　　聯(lián)系電話：0777-5102935

2012年3月2日