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2011年一級(jí)建造師《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》增值服務(wù)(3)第八部分

2011-08-01 15:21   來(lái)源: 字體: 打印 收藏

  1Z307052 掌握質(zhì)量責(zé)任的損失賠償

  一、保修義務(wù)的責(zé)任落實(shí)與損失賠償責(zé)任的承擔(dān)

  因保修人未及時(shí)履行保修義務(wù),導(dǎo)致建筑物損毀或者造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的,保修人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保修人與建筑物所有人或者發(fā)包人對(duì)建筑物毀損均有過(guò)錯(cuò)的,各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  重點(diǎn)解析:

  1、應(yīng)掌握保修人承擔(dān)賠償責(zé)任的條件。

  2、應(yīng)掌握對(duì)于保修義務(wù)的承擔(dān)和維修的經(jīng)濟(jì)責(zé)任承擔(dān)處理的原則。

  3、要注意建設(shè)工程保修的質(zhì)量問(wèn)題是指在保修范圍和保修期限內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題,而不是所有的質(zhì)量問(wèn)題。

  二、建設(shè)工程質(zhì)量保證金

 ?。ㄒ唬┤毕葚?zé)任期的確定

  (二)預(yù)留保證金的比例

 ?。ㄈ┵|(zhì)量保證金的返還

  重點(diǎn)解析:

  對(duì)以上三項(xiàng)內(nèi)容一定要重點(diǎn)掌握,其中的數(shù)據(jù)要牢記。

  1Z307053 掌握違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

  重點(diǎn)解析:

  掌握建設(shè)工程質(zhì)量保修違法行為應(yīng)承擔(dān)的主要法律責(zé)任,了解各處罰的相關(guān)數(shù)據(jù)。

  1Z308000 解決建設(shè)工程糾紛法律制度

  1Z308010 建設(shè)工程糾紛主要種類(lèi)和法律解決途徑

  1Z308011 熟悉建設(shè)工程糾紛的主要種類(lèi)

  一、建設(shè)工程民事糾紛

  民事糾紛的特點(diǎn)有三:(1)民事糾紛主體之間的法律地位平等;(2)民事糾紛的內(nèi)容是對(duì)民事權(quán)利義務(wù)的爭(zhēng)議;(3)民事糾紛的可處分性。這主要是針對(duì)有關(guān)財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事糾紛,而有關(guān)人身關(guān)系的民事糾紛多具有不可處分性。

  在建設(shè)工程領(lǐng)域,較為普遍和重要的民事糾紛主要是合同糾紛、侵權(quán)糾紛。

  重點(diǎn)解析:

  1、 熟悉民事糾紛的三個(gè)特點(diǎn),尤其是第三個(gè)特點(diǎn)中可處分和不可處分的民事糾紛的類(lèi)型;

  2、 注意普遍和重要的民事糾紛主要是那種糾紛。

  1Z308012 掌握民事糾紛的法律解決途徑

  一、和解

  和解可以在民事糾紛的任何階段進(jìn)行,無(wú)論是否已經(jīng)進(jìn)入訴訟或仲裁程序,只要終審裁判未生效或者仲裁裁決未做出,當(dāng)事人均可自行和解。

  需要注意的是,和解達(dá)成的協(xié)議不具有強(qiáng)制執(zhí)行力,在性質(zhì)上仍屬于當(dāng)事人之間的約定。如果一方當(dāng)事人不按照和解協(xié)議執(zhí)行,另一方當(dāng)事人不可以請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行,但可要求對(duì)方就不執(zhí)行該和解協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。

  重點(diǎn)解析:

  關(guān)于和解,應(yīng)該注意以下兩點(diǎn):

  1、 和解可在民事糾紛的任何階段進(jìn)行;

  2、 和解不具有強(qiáng)制執(zhí)行力。

  二、調(diào)解

  司法(法院)調(diào)解、仲裁調(diào)解以及經(jīng)法院司法確認(rèn)調(diào)解協(xié)議有效的人民調(diào)解具有強(qiáng)制約束力,如果一方當(dāng)事人不按照調(diào)解協(xié)議執(zhí)行,另一方當(dāng)事人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。其他形式的調(diào)解不具有強(qiáng)制約束力,如果一方當(dāng)事人不按照調(diào)解協(xié)議執(zhí)行,另一方當(dāng)事人不可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,但可以要求對(duì)方就不執(zhí)行該調(diào)解協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。

  重點(diǎn)解析:

  要注意區(qū)分何種調(diào)解具有強(qiáng)制約束力,何種調(diào)解不具有強(qiáng)制約束力?

  三、仲裁

  仲裁的基本特點(diǎn)

  重點(diǎn)解析:

  要理解這幾個(gè)特點(diǎn),尤其是要理解“自愿性”這個(gè)特點(diǎn)和新增的第六個(gè)特點(diǎn)“裁決在國(guó)際上得到承認(rèn)和執(zhí)行”。

  1Z308013 掌握行政糾紛的法律解決途徑

  行政糾紛的法律解決途徑主要有兩種,即行政復(fù)議和行政訴訟。

  除法律、法規(guī)規(guī)定必須先申請(qǐng)行政復(fù)議的以外,行政糾紛當(dāng)事人可以自主選擇申請(qǐng)行政復(fù)議還是提起行政訴訟。行政糾紛當(dāng)事人對(duì)行政復(fù)議決定不服的,除法律規(guī)定行政復(fù)議決定為最終裁決的以外,可以依照《行政訴訟法》的規(guī)定向人民法院提起行政訴訟。

  重點(diǎn)解析:

  要掌握這兩種法律解決途徑,并注意其申請(qǐng)的條件。

  1Z308020 民事訴訟制度

  1Z308021 了解民事訴訟的法院管轄

  一、訴訟管轄

 ?。ǘ┑赜蚬茌?/p>

  3.專(zhuān)屬管轄

  專(zhuān)屬管轄是排他性管轄,排除了訴訟當(dāng)事人協(xié)議選擇管轄法院的權(quán)利。專(zhuān)屬管轄與一般地域管轄和特殊地域的關(guān)系是:凡法律規(guī)定為專(zhuān)屬管轄的訴訟,均適用專(zhuān)屬管轄。

  重點(diǎn)解析:

  1、 正確理解專(zhuān)屬管轄和專(zhuān)屬管轄的排他性。

  2、 注意建設(shè)工程施工合同糾紛不適用于專(zhuān)屬管轄。

  1Z308022 熟悉民事訴訟當(dāng)事人和代理人的規(guī)定

  1Z308023 熟悉民事訴訟證據(jù)的種類(lèi)、保全和應(yīng)用

  一、證據(jù)的種類(lèi)

  重點(diǎn)解析:

  注意在民事訴訟和仲裁過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)遵循“優(yōu)先提供原件或者原物”原則。

  二、證據(jù)的保全

 ?。ㄒ唬┳C據(jù)保全的概念和作用

  證據(jù)保全是重要的證據(jù)固定措施。所謂證據(jù)保全,是指在證據(jù)可能滅失或以后難以取得的情況下,法院根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)或依職權(quán),對(duì)證據(jù)加以固定和保護(hù)的制度。

  (三)證據(jù)保全的申請(qǐng)

  重點(diǎn)解析:

  1、正確理解證據(jù)保全的概念和作用;

  2、熟悉證據(jù)保全的申請(qǐng)程序。

  三、證據(jù)的應(yīng)用

 ?。ㄒ唬┡e證時(shí)限

  人民法院指定當(dāng)事人提供證據(jù)證明其主張的基礎(chǔ)事實(shí)的期限,該期限不得少于30日。但是人民法院在征得雙方當(dāng)事人同意后,指定的舉證期限可以少于30日。

  重點(diǎn)解析:

  注意舉證時(shí)限的相關(guān)規(guī)定,考試中容易出現(xiàn)有關(guān)期限的試題。

 ?。ㄋ模┱J(rèn)證

  重點(diǎn)解析:

  注意不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)依據(jù)的證據(jù)有幾種。

  1Z308024 熟悉民事訴訟時(shí)效的規(guī)定

  一、訴訟時(shí)效的概念

  應(yīng)當(dāng)注意的是,根據(jù)《民法通則》的規(guī)定,超過(guò)訴訟時(shí)效期間,當(dāng)事人自愿履行的,不受訴訟時(shí)效限制。

  四、訴訟時(shí)效期間的起算

  《民法通則》規(guī)定,訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。

  五、訴訟時(shí)效中止和中斷

  訴訟時(shí)效中止,應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足兩個(gè)條件:(1)權(quán)利人由于不可抗力或者其他障礙,不能行使請(qǐng)求權(quán);(2)導(dǎo)致權(quán)利人不能行使請(qǐng)求權(quán)的事;由發(fā)生在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內(nèi)。

  重點(diǎn)解析:

  有關(guān)訴訟時(shí)效的規(guī)定是糾紛法律制度中的基本知識(shí),經(jīng)常用到,因此應(yīng)引起足夠的重視。

  1、注意超過(guò)訴訟時(shí)效的權(quán)利人起訴的規(guī)定;

  2、熟悉訴訟時(shí)效期間的計(jì)算方法;

  3、注意訴訟時(shí)效中止的條件。

  1Z308025 了解民事訴訟的審判程序

  1Z308026 熟悉民事訴訟的執(zhí)行程序

  二、執(zhí)行根據(jù)

  執(zhí)行根據(jù)是當(dāng)事人申請(qǐng)執(zhí)行,人民法院移交執(zhí)行以及人民法院采取強(qiáng)制措施的依據(jù)。執(zhí)行根據(jù)是執(zhí)行程序發(fā)生的基礎(chǔ),沒(méi)有執(zhí)行根據(jù),當(dāng)事人不能向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,人民法院也不得采取強(qiáng)制措施。

  五、執(zhí)行措施

 ?。ㄈ┍粓?zhí)行人未按執(zhí)行通知書(shū)指定的期間履行生效法律文書(shū)確定的給付義務(wù)的,人民法院可以限制其高消費(fèi)。

  重點(diǎn)解析:

  1、理解執(zhí)行根據(jù)的重要性,即沒(méi)有執(zhí)行根據(jù),當(dāng)事人不能向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,人民法院也不得采取強(qiáng)制措施;

  2、注意執(zhí)行措施中有關(guān)“限制消費(fèi)”的新增內(nèi)容。

  1Z308030 仲裁制度

  重點(diǎn)解析:

  熟悉仲裁的三項(xiàng)基本制度,這是理解仲裁的基礎(chǔ)。

  1Z308031 熟悉仲裁協(xié)議的規(guī)定

  一、仲裁協(xié)議的形式

  三、仲裁協(xié)議的效力

  重點(diǎn)解析:

  仲裁協(xié)議是重點(diǎn),需要注意其形式和效力的相關(guān)規(guī)定。

  1、仲裁協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,口頭方式達(dá)成的仲裁意思表示無(wú)效;

  2、仲裁協(xié)議對(duì)各方的效力。

  1Z308032 熟悉仲裁的申請(qǐng)和受理

  重點(diǎn)解析:

  1、 熟悉仲裁申請(qǐng)和受理的程序。

  2、 注意理解仲裁程序中有關(guān) “財(cái)產(chǎn)保全和證據(jù)保全”的內(nèi)容。

  1Z308033 熟悉仲裁的庭審和裁決

  一、仲裁庭的組成

  仲裁員有下列情形之一的,必須回避,當(dāng)事人也有權(quán)提出回避申請(qǐng):(1)是本案當(dāng)事人或者當(dāng)事人、代理人的近親屬;(2)與本案有利害關(guān)系;(3)與本案當(dāng)事人、代理人有其他關(guān)系,可能影響公正仲裁的;(4)私自會(huì)見(jiàn)當(dāng)事人、代理人,或者接受當(dāng)事人、代理人的請(qǐng)客送禮的。

  重點(diǎn)解析:

  1、 熟悉仲裁庭的組成。

  2、 注意仲裁員應(yīng)當(dāng)回避的情形。

  二、開(kāi)庭和審理

  重點(diǎn)解析:

  1、 注意仲裁庭可以作出缺席裁決。

  2、 注意仲裁一般不公開(kāi)進(jìn)行。

  1Z308034 熟悉申請(qǐng)撤銷(xiāo)裁決

  重點(diǎn)解析:

  1、 熟悉仲裁裁決撤銷(xiāo)的程序;

  2、 理解人民法院的司法監(jiān)督的三個(gè)特點(diǎn)。

  1Z308035 熟悉仲裁裁決的執(zhí)行

  一、仲裁裁決的強(qiáng)制執(zhí)行力

  二、仲裁裁決的不予執(zhí)行

  重點(diǎn)解析:

  仲裁裁決的執(zhí)行中應(yīng)重點(diǎn)理解仲裁裁決的強(qiáng)制執(zhí)行力以及仲裁裁決不予執(zhí)行的情形。

  1Z308036 了解涉外仲裁的特別規(guī)定

  1Z308040 調(diào)解、和解制度與爭(zhēng)議評(píng)審

  1Z308041 熟悉調(diào)解的規(guī)定

  1Z308042 熟悉和解的規(guī)定

  和解與調(diào)解的區(qū)別在于:和解是當(dāng)事人之間自愿協(xié)商,達(dá)成協(xié)議,沒(méi)有第三人參加,而調(diào)解是在第三人主持下進(jìn)行疏導(dǎo)、勸說(shuō),使之相互諒解,自愿達(dá)成協(xié)議。

  重點(diǎn)解析:

  注意理解和解與調(diào)解的區(qū)別。

  一、和解的類(lèi)型

  二、和解的效力

  和解達(dá)成的協(xié)議不具有強(qiáng)制約束力,如果一方當(dāng)事人不按照和解協(xié)議執(zhí)行,另一方當(dāng)事人不可以請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,但可以向法院提起訴訟,也可以根據(jù)約定申請(qǐng)仲裁。

  重點(diǎn)解析:

  熟悉和解的類(lèi)型和效力,并注意強(qiáng)制執(zhí)行的有關(guān)規(guī)定。

  1Z308043 了解爭(zhēng)議評(píng)審機(jī)制的規(guī)定

  采用爭(zhēng)議評(píng)審的方式,有利于及時(shí)化解小爭(zhēng)議,防止?fàn)幾h擴(kuò)大與拖延而造成不必要的損失或浪費(fèi),保障建設(shè)工程的順利進(jìn)行。

  重點(diǎn)解析:

  注意采用爭(zhēng)議評(píng)審機(jī)制的好處。

  1Z308050 行政復(fù)議和行政訴訟制度

  行政復(fù)議以具體行政行為為審查對(duì)象,但可應(yīng)當(dāng)事人的申請(qǐng),依法附帶審查該具體行政行為所依據(jù)的行政機(jī)關(guān)相關(guān)規(guī)定(即抽象行政行為)的合法性,而行政訴訟只對(duì)具體行政行為進(jìn)行審查;行政復(fù)議不僅審查具體行政行為的合法性,也審查具體行政行為的適當(dāng)性,行政訴訟只審查具體行政行為的合法性;具體行政行為經(jīng)行政復(fù)議后,對(duì)行政復(fù)議不服的,絕大多數(shù)情況下還可依法再提起行政訴訟,但不允許經(jīng)行政訴訟裁判生效后就同一行政糾紛再提行政復(fù)議。

  重點(diǎn)解析:

  注意理解并區(qū)分行政復(fù)議和行政訴訟。

  1Z308051 了解行政復(fù)議范圍和行政訴訟受案范圍

  重點(diǎn)解析:

  注意應(yīng)當(dāng)受理和不予受理的情形。

  1Z308052 了解行政復(fù)議的申請(qǐng)、受理和決定的有關(guān)規(guī)定

  1Z308053 了解行政訴訟的法院管轄、起訴和受理

  1Z308054 了解行政訴訟的審理、判決和執(zhí)行

  1Z308055 了解侵權(quán)的賠償責(zé)任

  公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到行政機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的,有權(quán)請(qǐng)求賠償。

  重點(diǎn)解析:

  注意受害人可獲得賠償權(quán)利的情形。

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