第四章工程造價知識

　　一、工程項目的劃分熟悉P125

　　建設(shè)項目——單項工程——分部工程——分項工程。

　　1.建設(shè)項目：一個或幾個工程項目構(gòu)成。

　　2.單項工程：竣工后能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力、使用效益；注意按用途不同劃分。教學(xué)樓、圖書館

　　3.單位工程：土建工程、設(shè)備工程（電氣安裝、工業(yè)管道、暖衛(wèi)、通風(fēng)）；

　　4.分部工程：按不同部位分為土石方工程、樓地面工程等；

　　5.分項工程：按不同施工方法或材料分。

　　二、工程造價的構(gòu)成掌握

　　建設(shè)項目投資——是全部費用。包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資。

　　建設(shè)工程造價——是建設(shè)項目投資中的固定資產(chǎn)部分。

　　☆工程造價由四部分構(gòu)成

　　1.設(shè)備及工器具購置費用

　　設(shè)備購置費＝設(shè)備原價＋設(shè)備運雜費

　　工具、器具及生產(chǎn)家具購置費＝設(shè)備購置費×定額費率

　　2.建筑安裝工程費用

　　直接費

　　間接費

　　利潤

　　稅金

　　3.工程建設(shè)其他費用

　　與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用

　　土地費用

　　與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用

　　4.預(yù)備費、利息

　　基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費

　　建設(shè)期貸款利息

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