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房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第七章（4）

2011-08-02 10：26　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　16. 不予登記的情形（7條）

　　違法建筑

　　申請人不能提供合法有效權(quán)利業(yè)源證明或提供的不一致的

　　申請登記事項與登記簿記載事項沖突

　　申請登記房屋不能特定或者不具有獨立利用價值

　　房屋已依法被征收、沒收

　　房屋被查封期間

　　其它

　　17. 登記的其它規(guī)定

　　權(quán)屬證書的種類

　　房屋所有權(quán)證書

　　房屋他項權(quán)利證書

　　登記的公告

　　公告是對可能存在異議的申請，采用布告、報紙等形式公開征詢異議

　　公告并不是房屋登記的必經(jīng)程序

　　是否有必要公告，由登記機構(gòu)確定

　　18. 房屋登記的時限

登記類型時限
國有土地范圍內(nèi)房屋30個工作日
集體土地范圍內(nèi)房屋60個工作日
抵押權(quán)、地役權(quán)登記10個工作日
預告登記、更正登記10個工作日
異議登記1個工作日

　　公告時間不計入規(guī)定時限

　　延長時限最長不得超過原時限的一倍

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