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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
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2011房地產(chǎn)估價師《理論與方法》重難點（20）

2011-08-01 09：55　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

　　第四節(jié) 房地產(chǎn)狀況描述 （掌握）

　　1．基本狀況描述（6項）

　　名稱 坐落 四至 規(guī)模 用途 權屬

　　2．區(qū)位狀況描述（14項）

　　位置描述

　　■坐落

　　■方位

　　■距離

　　■朝向

　　■樓層

　　交通描述

　　■道路狀況

　　■出入可利用的交通工具

　　■交通管制情況

　　■停車方便程度和收費標準

　　周圍環(huán)境和景觀

　　■自然環(huán)境

　　■人文環(huán)境

　　■景觀

　　外部配套設施

　　■外部基礎設施

　　■外部公共服務設施

　　3．實物狀況描述

實物狀況描述

　　4．權益狀況描述

　　土地權益狀況

　　■土地所有權

　　■土地使用權

　　■土地使用管制

　　■目前使用情況

　　■其他權利設立情況

　　■特殊情況說明

　　建筑物權益狀況

　　■房屋所有權

　　■出租或占用情況

　　■其他權利設立情況

　　■特殊情況說明

　　■其他

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