房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一考試制度。原則上每年舉行一次。建設(shè)部和人事部共同負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調(diào)、考試、注冊(cè)和監(jiān)督管理工作。房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試合格者，由人事部或其授權(quán)的部門(mén)頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部和建設(shè)部用印的房地產(chǎn)估價(jià)師《執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》，經(jīng)注冊(cè)后全國(guó)范圍有效。
2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試在10月15、16日兩天舉行，分為四個(gè)半天進(jìn)行，每個(gè)科目考試時(shí)間為兩個(gè)半小時(shí)（150分鐘）。
| 考試日期 | 考試時(shí)間 | 科目名稱(chēng) |
| 10月15日 | 上午 9：00－11：30 | 房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)） |
| 下午 14：00-16：30 | 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理（自備計(jì)算器） | |
| 10月16日 | 上午 9：00-11：30 | 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法（自備計(jì)算器） |
| 下午 14：00-16：30 | 房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析（開(kāi)卷、自備計(jì)算器） |
考生應(yīng)考時(shí)，須攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計(jì)算器。
內(nèi)容要求分布：掌握－60%；熟悉－30%；了解－10%
| 科目名稱(chēng) | 考試時(shí)間 | 題型題量 | 滿(mǎn)分 |
| 房地產(chǎn)基本制度與政策 | 2.5小時(shí) | 單選：40道 多選：30道 判斷：40道 綜合：小題15道 | 100分 |
| 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理 | 2.5小時(shí) | 單選：35道 多選：15道 判斷：15道 計(jì)算：2道 | 100分 |
| 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法 | 2.5小時(shí) | 單選：35道 多選：15道 判斷：15道 計(jì)算：2道 | 100分 |
| 房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析 | 2.5小時(shí) | 問(wèn)答：3道 單選：10道 找錯(cuò)：13處 改錯(cuò)：1道 | 100分 |
說(shuō)明：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目采取在答題紙上開(kāi)卷作答的方式，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。
【單選題】：每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意，每題1分（部分科目單選題為0.5分）。
【多選題】：每題的備選答案中有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意。全部選對(duì)的，得2分，錯(cuò)選或多選的，不得分，少選且選擇正確的，每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。
【判斷題】：不答不得分，判斷錯(cuò)誤扣0.5分，本題總分最多扣至零分。
【分析題】：每小題的備選答案中有一個(gè)或一個(gè)以上符合題意。全部選對(duì)的得2分，錯(cuò)選或多選的，不得分，少選且選擇正確的，每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。
【計(jì)算題】：要求列出算式、計(jì)算過(guò)程，需按公式計(jì)算的，要寫(xiě)出公式。僅有計(jì)算結(jié)果而無(wú)計(jì)算過(guò)程的，不得分。計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。在答題紙上作答。
【問(wèn)答題】：共3題，每題10分，需將答案寫(xiě)在答題紙對(duì)應(yīng)的題號(hào)下。
【指錯(cuò)題】：每指明一處錯(cuò)誤得3分，本題全對(duì)得40分。需在答題紙上作答。每個(gè)錯(cuò)誤對(duì)應(yīng)一個(gè)序號(hào)，未將錯(cuò)誤內(nèi)容寫(xiě)在序號(hào)后面空格處的不計(jì)分。
【改錯(cuò)題】：共10分。錯(cuò)處不超過(guò)4個(gè)，后面應(yīng)用前面的錯(cuò)誤計(jì)算結(jié)果導(dǎo)致的錯(cuò)誤不再算作錯(cuò)誤。如將正確的內(nèi)容改錯(cuò)，則每改錯(cuò)一處倒扣2.5分。本題最多扣至零分。請(qǐng)?jiān)诖痤}紙上作答，不得在試卷上改錯(cuò)。
?、俳滩氖腔A(chǔ)、方法是關(guān)鍵 、時(shí)間是保證、練習(xí)是必須 、熟練是保障 、重點(diǎn)須突出
?、谟迷囶}把握方向 、模擬實(shí)戰(zhàn)很必要 、該放手時(shí)就放手
【會(huì)學(xué)－學(xué)習(xí)的方法】
會(huì)學(xué)是關(guān)鍵，每門(mén)課有不同的特點(diǎn)，要掌握有針對(duì)性的學(xué)習(xí)方法，才能事半功倍。
【苦學(xué)－要付出時(shí)間】
苦學(xué)是必要條件，光會(huì)學(xué)而不學(xué)習(xí)，光說(shuō)不練，即使會(huì)學(xué)也沒(méi)有作用。
【會(huì)考－考試的技巧】
會(huì)考很重要，就如同足球比賽中的臨門(mén)一腳。
1、【學(xué)習(xí)技巧】
| 方法 | 實(shí)質(zhì) |
| 梳理法 | 理清知識(shí)脈絡(luò)與體系，保持頭腦清醒。 |
| 提煉法 | 找關(guān)鍵詞，用最精煉的語(yǔ)言概括出最核心的東西。 |
| 素描法 | 理解和記憶是有層次的，必須逐層深入，循環(huán)記憶?！?/td> |
| 歸納對(duì)比記憶法 | 容易混的地方，就一定要放到一起來(lái)不同。 |
| 形象理解記憶法 | 理解繁雜的理論或運(yùn)算所內(nèi)含的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)，公式和模型只是工具而已。 |
| 數(shù)字概括記憶法 | 借且數(shù)字，用排比的句式幫助記憶。 |
| 重點(diǎn)難點(diǎn)學(xué)習(xí)法 | 重要的內(nèi)容重點(diǎn)學(xué)習(xí)。 |
2、【考試技巧】
控制時(shí)間，跳過(guò)不會(huì)做的題；看清要求與所有可選答案；運(yùn)用帶有技術(shù)含量的排除法和猜測(cè)法；多選題寧缺勿多；判斷題寧空勿錯(cuò)；計(jì)算題一定要寫(xiě)公式與過(guò)程。
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