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2011房地產(chǎn)估價師《相關知識》復習資料(5)

2011-08-01 15:12  來源:  字體:  打印 收藏

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  九、投資基金證券與股票、債券的區(qū)別掌握

  1、發(fā)行主體不同、體現(xiàn)的權(quán)利關系不同:股票:股份有限公司發(fā)行,股權(quán)關系;

  債券:政府、銀行、企業(yè)發(fā)行,債券債務關系;

  基金證券:基金發(fā)起人發(fā)行,契約關系;

  2、運行機制不同,投資人的經(jīng)營管理權(quán)不同:

  股票:股份有限公司運營,有權(quán)參與公司管理;

  債券:債務人支配,無權(quán)過問;

  基金證券:管理人運營,無權(quán)過問。

  3、風險和收益不同:股票>投資基金證券>債券(風險)。風險與收益成正比。

  4、續(xù)存時間不同:股票:

  債券:

  投資基金:有定期,但可續(xù)、可止;

  A.封閉式:不得增減,交易所買賣

  B.開放式:可增減

  十、投資基金類別掌握

  1、契約型和公司型:契約型——基金發(fā)起人

  公司型——公司

  2、封閉型和開放型:

  價格波動 經(jīng)營 風險 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 
封閉型 幅度大 資產(chǎn)穩(wěn)定,便于經(jīng)營 較大 不受限 
開放型 幅度小 變動,要有較強的操作藝術(shù)和變現(xiàn)能力 較小 不允許有負債 

  3、固定型和管理型:固定型——在整個信托期內(nèi),預先確定的證券不允許變動;

  管理型——根據(jù)市場變化,調(diào)整組合結(jié)構(gòu);

  4、單位型和追加型:

  單位型——不得追加新的,封閉型不可解約,開放型解約;

  追加型——可增減

  5、股權(quán)式基金和有價證券基金

  概念區(qū)別

  概念 區(qū)別 
股權(quán)式基金 未公開發(fā)行或上市的股份、股票可參與經(jīng)營 一級市場、較少投機、股份公司、封閉、固定 
有價證券基金 公開發(fā)行和上市的股票、債券 二級市場、較多投機、較發(fā)達的二級市場、開放、追加 

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