2011房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》模擬題(13)
1、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)中,對(duì)基本子項(xiàng)單位價(jià)格的確定有兩種形式,是( )。
A.直接費(fèi)單價(jià)
B.單位估價(jià)法
C.實(shí)物估價(jià)法
D.綜合單價(jià)
2、墻體的類型中,非承重墻包括( )。
A.自承重墻
B.框架墻
C.砌塊墻
D.板材墻
3、下列( )一般是大空間結(jié)構(gòu)的建筑物。
A.超高層建筑
B.體育館
C.游泳館
D.大劇場(chǎng)
4、季度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告應(yīng)當(dāng)于季度終了后( )天內(nèi)對(duì)外提供。
A.6天
B.15天
C.30天
D.60天
5、下列說(shuō)法中正確的是( )。
A.正外部效應(yīng)不屬于市場(chǎng)失靈
B.公共物品只能由政府提供
C.非排他性是指一個(gè)人對(duì)公共物品的消費(fèi)不會(huì)減少可供別人消費(fèi)的量
D.消費(fèi)者增加所引起的公共物品邊際成本為零
6、( )保證地塊開(kāi)發(fā)的效益,防止無(wú)效益或低效益開(kāi)發(fā)造成的土地浪費(fèi)。
A.容積率
B.容積率下限
C.容積率上限
D.全部建筑容積率
7、用益物權(quán)包括( )。
A.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)
C.地役權(quán)、典權(quán)
D.抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)
8、目前我國(guó)的社會(huì)保險(xiǎn)主要有( )。
A.人壽保險(xiǎn)
B.社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)
C.勞動(dòng)工傷保險(xiǎn)
D.失業(yè)保險(xiǎn)
9、下列表述正確的是( )。
A.自營(yíng)貸款期限最長(zhǎng)一般不超過(guò)10年
B.短期貸款展期期限不得超過(guò)原貸款期限
C.中期貸款展期期限不得超過(guò)原貸款期限的一半
D.長(zhǎng)期貸款展期期限不得超過(guò)3年
10、通常,計(jì)算平均發(fā)展速度采用( )。
A.算術(shù)平均法
B.調(diào)和平均法
C.幾何平均法
D.以上三者
參考答案:1、AD 2、AB 3、BCD 4、B 5、D 6、B 7、ABC 8、BCD 10、C
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