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2011年造價工程師《計價控制》第四章講義（12）
四、投資估算依據、要求與步驟
?。ㄒ唬┩顿Y估算依據
?。?）專門機構發(fā)布的建設工程造價費用構成、估算指標、計算方法，以及其他有關計算工程造價的文件；
?。?）專門機構發(fā)布的工程建設其他費用計算辦法和費用標準，以及政府部門發(fā)布的物價指數；
?。?）擬建項目各單項工程的建設內容及工程量。
?。ǘ┩顿Y估算要求
?。?）工程內容和費用構成齊全，計算合理，不重復計算，不提高或者降低估算標準，不漏項、不少算；
?。?）選用指標與具體工程之間存在標準或者條件差異時，應進行必要的換算或調整；
（3）投資估算精度應能滿足控制初步設計概算要求。
（三）估算步驟
?。?）分別估算各單項工程所需的建筑工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費；
（2）在匯總各單項工程費用的基礎上，估算工程建設其他費用和基本預備費；
?。?）估算漲價預備費和建設期利息；
?。?）估算流動資金
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