交流分享,早日上岸!

房地產估價師 掃碼并回復房地產估價師進群
當前位置:建設工程教育網 > 房地產估價師 > 備考資料 > 復習資料 > 正文

2011房地產估價師《相關知識》講義精選(14)

2011-06-13 17:37  來源:  字體:  打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

  四、貨幣政策及工具 掌握

  概念:是一個國家為實現(xiàn)特定經濟目標而采取的調節(jié)和控制貨幣供應量的金融措施。貨幣政策作為國家宏觀經濟政策的重要組成部分之一。通常具有防御性和主動性兩大功能。

 ?。ㄒ唬┴泿耪吣繕?/strong>

  1、終極目標:未來時期要達到的最終的 穩(wěn)定物價

  促進經濟增長

  充分就業(yè)

  國際收支平衡

  2、中間目標:可供觀測和調控的指標。監(jiān)測貨幣政策的實施程度,從而促進終極目標的實現(xiàn)。

  (二)貨幣政策工具

  3個體系:一般性、選擇性、補充性。

  1、一般性貨幣政策工具:是指中央銀行借助對貨幣供應量和信貸規(guī)模實施總量調控,對國民經濟施加普遍性影響所采用的工具。

  A.法定存款準備金率: % 提高或降低,控制發(fā)放貸款多少

  B.再貼現(xiàn)利率:提高——抑制信貸規(guī)模,減少貨幣供應量;

  降低——增加信貸規(guī)模,達到經濟增長,充分就業(yè)的目的。

  C.公開市場業(yè)務:買賣政府債券。調節(jié)貨幣供應量的主要手段。

  2、選擇性貨幣政策工具:對某些重點部門、行業(yè)進行調控——調整經濟結構。

  A.優(yōu)惠利率:對關系重大的部門和行業(yè)采取較低的貼現(xiàn)率、放貸利率;

  B.證券保證金比率:法定保證金比率;

  提高保證金比率,加大在證券購買時的現(xiàn)金比例,獲得貸款比率就低。以此來控制信貸資金流入。

  證券保證金比率——債券購買人首次支付占證券交易價款的最低比率。

  C.消費信用控制:對用于消費的貸款進行控制。

  通貨膨脹時,提高首付比例,縮短分期付款期限

  衰退時期,放寬消費信貸,刺激消費增長

  D.貸款額度控制:規(guī)定最高貸款限額。(目前我國已經取消)

  3、補充性貨幣政策工具:有道義勸告和金融檢查。輔助性調控措施

  [多選題]08年試題

  宏觀調控政策中,屬于一般性貨幣政策的有( BCE )。
  A.對購買經濟適用住房提供優(yōu)惠利率
  B.提高法定存款準備金率
  C.在公開市場賣出政府債券
  D.規(guī)定商業(yè)銀行最高貸款額度
  E.提高再貼現(xiàn)利率

  [判斷題]06年試題

  選擇性貨幣政策工具主要包括優(yōu)惠利率、再貼現(xiàn)利率、消費信用控制和貸款額度控制等四種。 ( × ) 再貼現(xiàn)利率不是——一般性貨幣政策

 建設工程教育網整理

閱讀排行

更多
房估資料免費領取

免費視頻

更多

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多