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房地產(chǎn)估價師考試《相關知識》重難點(8)

2011-06-13 17:55  來源:  字體:  打印 收藏

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  四、保險的種類 掌握

  1、以保費來源不同:商業(yè)、社會、政策保險:

 ?、派虡I(yè)保險:合同約定;自愿保險;

 ?、粕鐣kU:強制保險;包括:醫(yī)療、養(yǎng)老、勞動工傷、失業(yè)保險;

  ⑶政策保險:傾斜,不遵守利用對等原則;

  A.農(nóng)業(yè)保險——養(yǎng)殖、種植;

  B.信用保險——無擔保、預防公害;

  C.輸出保險——出口信用、外匯變動、存款;

  D.巨災保險——

  2、以保險標的不同:財產(chǎn)、責任、信用保證、人身保險:

  ⑴財產(chǎn)保險:有形財產(chǎn),與其相關的利益為標的;

  ⑵責任保險:民事?lián)p害賠償責任,合同責任為標的;

  被保險的疏忽、過失,由保險人全部、部分賠償; 如,車險

 ?、切庞帽WC——擔保性質(zhì)的保險。

  A.信用保險:債權(quán)人就債務人的信用投保。

  國內(nèi)商業(yè)信用、出口信用、投資保險;

  B.保證保險:債務人就自己的信用投保。

  區(qū)別:債權(quán)人投保債務人——信用保險;

  債務人為自己的信用投保——保證保險;

  ⑷人身保險:以人的生命、身體為標的。有人壽、健康、意外傷害3種險。

  實質(zhì)——不是賠償,是按約定予以給付。

  3、以實施形式不同:自愿、強制保險:

 ?、抛栽?/p>

  ⑵強制:法定保險。

  4、以標的是否確定其價值:定值、不定值保險:

 ?、哦ㄖ当kU:訂立合同時已確定保險標的的保險價值。

  特點:A.不考慮標的價值變化,按約定;

  B.全部損失的,全賠,不必重新估價;

  部分損失,確定比例。

  ⑵不定值保險:發(fā)生后再估價、定損、賠償。約定最高賠償限額。

  特點:按標的的實際價值為計算依據(jù);

  實際損失小于保險金額,按實際賠付;

  實際損失大于保險金額,按保險金額賠付。

  5、以危險數(shù)量為標的:單一、綜合危險保險:

 ?、艈我唬耗骋环N危險造成的;

 ?、凭C合危險保險:基本險(主險)+附加險

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