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房地產估價師《經營與管理》課程講義（17）

2011-06-08 14：30　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　5.前期工作的其它環(huán)節(jié)

　　內容

　　征地、拆遷、安置、補償

　　三通一平

　　市政設施的談判與協(xié)議

　　安排短期和長期信貸

　　尋找預租（售）客戶

　　進一步分析市場狀況

　　制定項目開發(fā)過程的監(jiān)控策略

　　洽談開發(fā)項目保險事宜等

　　前期工作完成后，開發(fā)商再進行一次財務評價

　　開發(fā)商必須保持“健康的懷疑”態(tài)度，本著謹慎的原則（即不高估收益，不低估成本）

　　【2006年】

　　將房地產開發(fā)劃分為若干階段，其中編制建設工程招標文件屬于（ ）的工作
　　A．投資機會選擇于決策分析階段
　　B．前期工作階段
　　C．建設階段
　　D．租售階段

　　【答案】B

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