3.4 國(guó)企改制中的劃撥土地處置（兩種方式）

　　辦理出讓、租賃、作價(jià)出資等方式（將原無(wú)償變有償）

　　國(guó)有企業(yè)改造為有限責(zé)任或股份有限公司以及組建企業(yè)集團(tuán)

　　國(guó)有改組為股份合作制的

　　國(guó)有租賃經(jīng)營(yíng)的

　　非國(guó)有企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè)

　　保留劃撥（繼續(xù)無(wú)償）（后三項(xiàng)保留期限不超過(guò)5年）

　　繼續(xù)作為城市基礎(chǔ)設(shè)施用地、公益事業(yè)用地和國(guó)有重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地，原用途不變（但改組為公司制企業(yè)除外）

　　國(guó)有企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè)、非國(guó)有企業(yè)及國(guó)有企業(yè)合并后的企業(yè)是國(guó)有工業(yè)企業(yè)的

　　在國(guó)有企業(yè)兼并、合并中，一方屬于瀕臨破產(chǎn)企業(yè)的

　　國(guó)有企業(yè)改造或改組為國(guó)有獨(dú)資公司的

　　3.5 劃撥土地的收回（七種情況）－無(wú)償收回土地時(shí)對(duì)地上物應(yīng)給予補(bǔ)償

　　因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或其他原因而停止使用土地的

　　為了公共利益和城市規(guī)劃要求

　　司法部門沒(méi)收財(cái)產(chǎn)而收回土地使用權(quán)

　　土地使用者自動(dòng)放棄土地使用權(quán)

　　未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，連續(xù)2年未使用

　　不按批準(zhǔn)用途使用

　　鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等核準(zhǔn)報(bào)廢的土地

　　3.6 兩項(xiàng)管理規(guī)定

　　未經(jīng)批準(zhǔn)擅自流轉(zhuǎn)的，縣級(jí)以上土管部門可沒(méi)收非法收入，可處以罰款

　　凡上繳土地收益的土地，仍按劃撥土地進(jìn)行管理

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