房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營(yíng)與管理》講義精選(13)
第四節(jié) 競(jìng)爭(zhēng)者分析
1.識(shí)別競(jìng)爭(zhēng)者
概念
競(jìng)爭(zhēng)者是指與本企業(yè)提供的產(chǎn)品或服務(wù)相類似,并且有相似目標(biāo)顧客和相似價(jià)格的企業(yè)
從兩個(gè)方面識(shí)別競(jìng)爭(zhēng)者
產(chǎn)業(yè)方面觀念(相同產(chǎn)品或替代產(chǎn)品企業(yè))
提供同一類產(chǎn)品或可相互替代產(chǎn)品的企業(yè),構(gòu)成一種產(chǎn)業(yè)
市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)觀念(服務(wù)于同一目標(biāo)市場(chǎng)企業(yè))
競(jìng)爭(zhēng)者是那些滿足相同市場(chǎng)需要或服務(wù)于同一目標(biāo)市場(chǎng)的企業(yè)
識(shí)別競(jìng)爭(zhēng)者的關(guān)鍵
是從產(chǎn)業(yè)和市場(chǎng)兩方面將產(chǎn)品細(xì)分和市場(chǎng)細(xì)分結(jié)合起來,綜合考慮
2.確定競(jìng)爭(zhēng)者的目標(biāo)
要搞清競(jìng)爭(zhēng)者在市場(chǎng)上追求的目標(biāo)是什么
本質(zhì)上當(dāng)然是利潤(rùn)的最大化
但企業(yè)對(duì)利潤(rùn)目標(biāo)的側(cè)重點(diǎn)不同
美國(guó)-追求短期利潤(rùn)
日本-追求市場(chǎng)份額
3.確定競(jìng)爭(zhēng)者的戰(zhàn)略
規(guī)律
進(jìn)入各個(gè)戰(zhàn)略群體的難易程度不同
企業(yè)決定進(jìn)入某一群體時(shí)首先要明確誰是主要的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,再?zèng)Q定采用什么樣的戰(zhàn)略
不同戰(zhàn)略群體之間存在競(jìng)爭(zhēng)的原因
某些戰(zhàn)略群體可能具有相同的目標(biāo)顧客
顧客可能分不清不同戰(zhàn)略群體的產(chǎn)品的區(qū)別
企業(yè)可能改變戰(zhàn)略進(jìn)入另一群體
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